Wohnen an der Poststraße in Deggendorf

Betreutes & Studentisches Wohnen

Betreutes Wohnen & Studentisches Wohnen an der Poststraße

Vermietungstage in Deggendorf 09. bis 11. Mai 2025 Donaustraße 50 Jetzt informieren!

Ab September 2026 bietet die Poststraße, ganz in der Nähe des Stadtzentrums, geförderten Wohnraum für Studierende und Betreutes Wohnen für Senioren. Die barrierefrei gestaltete Wohnanlage umfasst 230 Wohneinheiten für studentisches Wohnen, die sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss verteilen, sowie zehn Wohneinheiten für Betreutes Wohnen im 4. Obergeschoss.

Die 230 modern möbilierten Ein- und 20 Zwei-Zimmer-Appartements mit ca. 20 bis ca. 52 m² sind auf den Lebensstil von heute abgestimmt und bequem per Aufzug erreichbar. Sie werden funktionell möbliert und verfügen über eine Küchenzeile mit hochwertigen Markengeräten sowie ein eigenes Bad mit WC. Die Zwei-Zimmer-Appartements bieten sich zudem ideal als WG an.

Die Wohnungen des Betreuten Wohnens sind auf den modernen Lebensstil von heute abgestimmt und bequem per Aufzug erreichbar. Die Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bieten großzügige Wohnflächen zwischen 62 und 116 m2. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Die eigene Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Für Sicherheit sorgt ein Hausnotruf, der im Bedarfsfall Betreuung gewährleistet. Alle Wohnungen verfügen über einen zusätzlichen Abstellraum. Zudem stehen den Bewohnern abschließbare Fahrradräume und -stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung.

Die gesamte Wohnanlage ist als „KfW-40-Effizienzhaus Klimafreundlicher Neubau – mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ stilvoll und ökologisch. Dank dieser besonders nachhaltigen und energiesparenden Bauweise mit hochwertiger Dämmung, modernen Fenstern und einer sparsamen Heizung profitieren Mieter von einem deutlich reduzierten Energieverbrauch und niedrigen Heizkosten. Das Gebäude profitiert zudem von einer grünen Fassade mit erhöhtem Schallschutz und lichtdurchfluteten Räumen. Das Büro der Betreuung und Mietverwaltung befindet sich ebenfalls im Gebäude. Neben der exzellenten Lage hat die Wohnanlage noch ein weiteres Highlight zu bieten: Von der Dachterrasse aus genießt man einen einzigartigen Blick über Deggendorf.

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Betreutes Wohnen an der Poststraße

Die Wohnungen des Betreuten Wohnens sind auf den modernen Lebensstil von heute abgestimmt und bequem per Aufzug erreichbar. Die Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bieten großzügige Wohnflächen zwischen 62 und 116 m2. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Die eigene Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.

  • Barrierefreiheit und breite Flure

  • Sanitäre Sonderausstattung

  • Großzügige, private Dachterrasse

  • Eigener Tiefgaragenstellplatz

  • Unmittelbare Zentrumslage

  • Betreuungsbüro im Haus

  • 24-Stunden-Hausnotruf und vieles mehr

Neben der exzellenten Lage hat die Wohnanlage noch ein weiteres Highlight zu bieten: Von der Dachterrasse aus genießt man einen einzigartigen Blick über Deggendorf.

Mustergrundriss

Abbildung beispielhaft, unverbindlich und nicht detailgetreu. Grundrisse teilweise gespiegelt. Änderungen vorbehalten.

Wohnen: 21,84 qm
Küche: 6,97 qm
Schlafen: 14,64 qm
Bad: 5,57 qm
Flur: 4,66 qm
Abstellraum: 3,44 qm
Dachterrasse (30%): 6,38 qm

Gesamtfläche: 63,50 qm

Studentisches Wohnen an der Poststraße

Die 230 modern möbilierten Ein- und 20 Zwei-Zimmer-Appartements mit ca. 20 bis ca. 52 m² sind auf den Lebensstil von heute abgestimmt und bequem per Aufzug erreichbar. Sie werden funktionell möbliert und verfügen über eine Küchenzeile mit hochwertigen Markengeräten sowie ein eigenes Bad mit WC. Die Zwei-Zimmer-Appartements bieten sich zudem ideal als WG an.

  • Barrierefreiheit und breite Flure

  • Sanitäre Sonderausstattung

  • Großzügige, private Dachterrasse

  • Eigener Tiefgaragenstellplatz

  • Unmittelbare Zentrumslage

  • Betreuungsbüro im Haus

  • 24-Stunden-Hausnotruf und vieles mehr

* Die Matratze wird vom Mieter mitgebracht oder kann über einen Matratzenservice vor Ort erworben werden.

Exzellenten Lage mit vielen Highlights

Von der Dachterrasse aus genießt man einen einzigartigen Blick über Deggendorf und das herrliche Umland des Bayerischen Waldes. Aktivgestaltete Dachflächen mit Fitness-Area, Sitztribüne, Outdoor-Lounge, XXL-Schach und Tischtennisplatten sind ein idealer Ort, um im Freien zusammenzukommen.

Appartementtypen

Abbildungen beispielhaft und nicht detailgetreu. Grundrisse tw. gespiegelt.

Appartementtyp 1

Kaltmiete: 370,- €

Nebenkosten: 116,- €

Strom: 25,- €

Gesamt/Monat: 511,- €*

* Kaution: 1110,- € (3 Monatsmieten)

Appartementtyp 2

Kaltmiete: 370,- €

Nebenkosten: 116,- €

Strom: 25,- €

Gesamt/Monat: 511,- €*

* Kaution: 1110,- € (3 Monatsmieten)

Appartementtyp 3

Kaltmiete: 555,- €

Nebenkosten: 175,- €

Strom: 35,- €

Gesamt/Monat: 765,- €*

* Kaution: 1665,- € (3 Monatsmieten)

Appartementtyp 4

Kaltmiete: 865,- €

Nebenkosten: 272,- €

Strom: 50,- €

Gesamt/Monat: 1187,- €*

* Kaution: 2595,- € (3 Monatsmieten)

Appartementtyp 5

Kaltmiete: 935,- €

Nebenkosten: 294,- €

Strom: 53,-€

Gesamt/Monat: 1282,- €*

* Kaution: 2805,- € (3 Monatsmieten)

Appartementtyp 6

Kaltmiete: 520,- €

Nebenkosten: 163,- €

Strom: 35,- €

Gesamt/Monat: 718,- €*

* Kaution: 1560,- € (3 Monatsmieten)

Appartementtyp 7

Kaltmiete: 900,- €

Nebenkosten: 284,- €

Strom: 52,- €

Gesamt/Monat: 1236,- €*

* Kaution: 2700,- € (3 Monatsmieten)

Eigenschaften Apparrtementwohnen

  • Ausstattung mit Einbauküche und hochwertigen Möbeln

  • Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und Sonnenterrasse

  • Büro der Haus- und Mietverwaltung direkt im Gebäude

  • Wasch- und Trockenräume mit Münzwaschmaschinen und Münztrockner

  • Tiefgaragen- und Außenstellplätze

  • Fahrradgarage und Fahrradstellplätze

  • Schöne Außenanlage mit Sitzmöglichkeiten

Top-Lage mit kurzen Wegen

Deggendorf, das Tor zum Bayerischen Wald, liegt zwischen idyllischen Donautälern und den sanften Hügeln des Mittelgebirges. Die Stadt mit knapp 39.000 Einwohnern vereint bayerische Gastfreundlichkeit mit einer besonders persönlichen Atmosphäre. In der beliebten Fußgängerzone reihen sich viele Cafés, Geschäfte und Restaurants aneinander. Die wunderschöne Donaupromenade lädt zum Flanieren, Radfahren oder einem Getränk an der Strandbar ein. Auf den weitläufigen Rad- und Wanderwegen im Sommer sowie auf gespurten Langlaufloipen im Winter kann man die Seele baumeln lassen.

Deggendorf pulsiert zu jeder Jahreszeit vor Leben und ist das kulturelle, wirtschaftliche und wissenschaftliche Zentrum der Region. Oder wie es die Stadt selbst formuliert: „Eine moderne Stadt mit Tradition, Brauchtum und besonders liebenswerten Menschen.“

  • Bushaltestelle

    100 m

  • Restaurant

    100 m

  • Bank

    200 m

  • Arzt

    300 m

  • Apotheke

    300 m

  • Kino

    300 m

  • Stadtplatz

    300 m

  • Busbahnhof

    500 m

  • TH Deggendorf

    800 m

  • Bahnhof

    1,1 km

Wohnen und Leben in Deggendorf

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Vermietung

ERL Immobiliengruppe
Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf

Telefon: +49 991 37060-8882
Fax: +49 991 37060-889
E-Mail: vermietung@erl.de

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