Seniorenpark Raubling
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Effizienzhaus KfW 40 - mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)
Attraktive KfW-Förderung von bis zu 150.000,-€ mit zinsgünstigem Darlehen möglich
Im Kapellenweg in Raubling entstehen insgesamt drei moderne Seniorenimmobilien mit 204 Wohnungen für Betreutes Wohnen und Betreutes Wohnen Plus. Davon entfallen 140 Wohnungen auf das Betreute Wohnen Plus; zusätzlich werden zwei Häuser für Betreutes Wohnen mit insgesamt 64 Einheiten errichtet. Die gesamte Wohnanlage wird stilvoll, modern und ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ realisiert.
Am Fuße der Alpen, eingebettet in das Inntal und umgeben von sanften Hügeln, liegt die Gemeinde Raubling – ein Ort, an dem bayerische Tradition und moderner Lebensstil harmonisch aufeinandertreffen. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und zur Stadt Rosenheim macht Raubling zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Unsere TOP 4 Finanzvorteile mit ERL-Immobilien
Betreutes Wohnen Plus in Raubling
Das Betreute Wohnen Plus vereint die Vorzüge des Betreuten Wohnens mit denen einer vollstationären Pflegeeinrichtung. Bewohner des Betreuten Wohnen Plus sind Personen mit erhöhtem Unterstützungsbedarf und vorhandenem Pflegegrad – unabhängig davon, wie viel Unterstützung sie brauchen. Sie können ihren Haushalt teilweise noch alleine bewältigen, Angehörige um Hilfe bitten oder aber auch verschiedenste Dienstleistungen bis hin zur vollumfänglichen Pflege über den ERL Pflegedienst hinzubuchen. Der Pflegedienst ist 24 Stunden vor Ort und gibt im Bedarfsfall die nötige Sicherheit.
Die komfortablen Ein-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 26,95 und ca. 44,46 m². Alle Einheiten sind komplett barrierefrei gestaltet, teilweise möbliert und bieten neben einem Wohn- und Schlafbereich ein eigenes Bad sowie eine Kochgelegenheit. Ebenerdige Duschen ohne Stolperkante, elektrische
Rollläden und praktische Schiebetüren bieten ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnungen und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre.
Die Kosten sind im Vergleich zu einer stationären Pflegeeinrichtung günstiger und können zudem durch Leistungen der Angehörigen verringert werden. Die Pflegekassen übernehmen die Pflegekosten bis zu den im Rahmen der in §36 SGB XI festgelegten Höchstbeträgen.
Das Betreute Wohnen Plus ermöglicht Unabhängigkeit und Sicherheit. Die häusliche und private Atmosphäre bleibt dabei gewahrt.
Das „Plus“ steht für eine 24-Stunden-Bereitschaft des Pflegedienstes vor Ort.
Impressionen
Abbildungen unverbindlich und nicht detailgetreu.
Betreutes Wohnen in Raubling
Die Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von 30,84 m² bis 78,03 m². Das Gebäude wird vollständig barrierefrei gestaltet und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Ebenerdige Duschen ohne Stolperkante, elektrische Rollläden und praktische Schiebetüren bieten ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Großzügige Terrassen und Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnungen werden alle barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar sein. Die Wohnungen bieten sich sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer an.
Für das gemeinschaftliche Miteinander steht den Bewohnerinnen und Bewohnern im Erdgeschoss von Haus 1 ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Sonnenterrasse zur Verfügung, in dem sie sich treffen, lesen, gemeinsam essen oder musizieren können. Daneben wird ein Wellness-Bad zu finden sein.
Im Untergeschoss befindet sich neben Abstellräumen, die den Wohnungen zugeordnet sind, ein Wasch- und Trockenraum.
Mit einer durchdachten Architektur, kurzen Wegen und einem integrierten Betreuungsangebot verbindet das Betreute Wohnen in Raubling Selbstständigkeit, Sicherheit und Komfort – ideal für ein selbstbestimmtes Leben im Alter.
Impressionen
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Zentrale Lage
Am Fuße der Alpen, eingebettet in das Inntal und umgeben von sanften Hügeln, liegt die Gemeinde Raubling – ein Ort, an dem bayerische Tradition und moderner Lebensstil harmonisch aufeinandertreffen. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und zur Stadt Rosenheim macht Raubling zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Die Gemeinde verfügt über ein gut ausgebautes Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Grundschule, Hauptschule und Gymnasium haben sich angesiedelt, dazu sind die Volkshochschule, Jugendbegegnungsstätten und Seniorentreffs beliebte Anlaufstellen.
Warum eine ERL-Immobilie?
Bevorzugtes Belegungsrecht für ERL-Kunden
Investieren bedeutet bei ERL vor allem eines: Sicherheit und Planbarkeit für die Zukunft.
Mit dem Erwerb einer ERL-Immobilie sichert man sich und seinen Angehörigen ein entscheidendes Privileg: das bevorzugte Belegungsrecht für einen Pflegeplatz. Damit bleibt die Sorge um eine lange Wartezeit oder die Unsicherheit eines späteren Pflegeplatzes außen vor.
Immer mehr Menschen denken heute schon an morgen – nicht nur für sich selbst, sondern auch für ihre Familie. Ein Pflegeplatz ist oft schwer zu bekommen, doch mit dem Bevorzugten Belegungsrecht besteht jederzeit die Möglichkeit, schnell und unkompliziert einen Pflegeplatz oder ein Betreutes Wohnen in einer von über 440 Einrichtungen zu erhalten.
Das Bevorzugte Belegungsrecht bietet dabei maximale Flexibilität: Wer es nicht selbst benötigt, profitiert von einer attraktiven Kapitalanlage. Wer es doch einmal in Anspruch nehmen möchte, kann sich darauf verlassen, dass im Bedarfsfall keine lange Suche und Unsicherheit entsteht.
Erfahren Sie mehr über den Seniorenpark in Raubling
Ihre Ansprechpartner (v.l.): Alina Urmann, Philipp Stangl und Natalie Kerschl
ERL Immobiliengruppe
Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf
Telefon: 0991 370 60 80
E-Mail: beratung@erl.de
