Betreutes Wohnen Plus
Eigenständig wohnen – so lange wie möglich
Betreutes Wohnen Plus Vilshofen
106 Wohnungen
KfW 40 QNG
„Betreuten Wohnen Plus“ – anschaulich erklärt
Pflege und Service – Mehr Sicherheit. Mehr Selbstständigkeit.
Mit Betreutes Wohnen Plus verbinden wir barrierefreie, seniorengerechte Wohnungen mit der Sicherheit eines professionellen Pflegedienstes – genau in dem Umfang, den Sie brauchen. Unser modulares Leistungsangebot wird nur nach tatsächlicher Nutzung abgerechnet und ist damit oft kostengünstiger als stationäre Pflege. Eine Unterstützung durch die Pflegekassen ist möglich.
- Ambulante Leistungen: Grundpflege, hauswirtschaftliche Versorgung und häusliche Krankenpflege
- Bei Bedarf: 24/7-Pflegeversorgung bis Pflegegrad 5 – auf dem Niveau einer vollstationären Einrichtung, ohne auf ein eigenständiges, selbstbestimmtes Leben zu verzichten
Betreutes Wohnen Plus ist mehr als Wohnraum – und eine starke Alternative zum klassischen Pflegeheim.
Vorteile „Betreutes Wohnen Plus“
Die Zielgruppe
Betreutes Wohnen Plus bedeutet, bis ins hohe Alter hinein selbständig in den eigenen vier Wänden zu leben und professionelle Hilfe. Das „Betreute Wohnen Plus“ ist ideal für Personen, die die Vorteile des selbstbestimmten Wohnens schätzen und gleichzeitig gerne auf professionelle Unterstützung sowohl im Alltag als auch in Notsituationen zurückgreifen möchten. Aufgenommen werden Menschen, die mindestens Pflegegrad 2 haben.
Der Service
Verpflichtend ist lediglich der 24-Stunden-Notruf. Alle anderen Leistungen sind frei wählbar. Dadurch bleibt die Selbständigkeit und auch die Selbstbestimmtheit der Bewohner erhalten, sie buchen – und bezahlen! – nur die Hilfe, die sie auch wirklich benötigen. Dennoch wissen sie sich jederzeit sicher und wohlbehütet.
Die Kosten
Im Schnitt liegen die Kosten 1.000 Euro unter den aktuellen Preisen einer vollstationären Einrichtung. Förderungen wie Wohngeld (abhängig von der Gemeinde) oder Pflegezuschüsse werden natürlich auch für das Betreute Wohnen Plus bezahlt. Somit ist diese Wohnform eine kostengünstige Alternative zur klassischen Pflegeeinrichtung.
Aktuelle Angebote
Betreutes Wohnen Plus Raubling
140 Wohnungen
KfW 40 QNG
Betreutes Wohnen Plus als Kapitalanlage mit Zukunft und sozialer Verantwortung
Zukunftsorientiert
Der Inflationsschutz hat einen hohen Stellenwert beim Kauf einer Immobilie, vor allem für die Wertstabilität in der Zukunft. Unsere ERL-Seniorenimmobilien sind mit indexierten Mietverträgen ausgestattet, was zu einer automatisierten Steigerung der Mieteinnahmen führt. Die Indexierung der Mietverträge ist an den Verbraucherpreisindex gebunden, der der Inflation aktiv entgegenwirkt. Diese automatisierte Mietanpassung wird von der ERL Immobilienverwaltung überwacht und ausgeführt, so dass kein Verwaltungsaufwand für die Käufer anfällt.
Regelmäßige Mieteinnahmen
Unseren Eigentümern stehen je Wohnform zugeschnittene Vermietungskonzepte zur Wahl. Bei unseren Betreuten und Barrierefreien Wohnungen haben unsere Kunden neben der klassischen ERL Mietsonderverwaltung die Möglichkeit eines 10-Jahresmietvertrages mit ERL. Dabei schließen sie einen Mietvertrag über 10 Jahre ab. ERL kümmert sich in diesem Zeitraum um die Vermietung und Verwaltung ihrer Wohnung.
Rundum-sorglos-Paket
Bei Pflege- und Mikroappartements übernimmt die Haus- und Mietverwaltung nahezu alle Verwaltungsaufgaben. Konkret bedeutet das: Mieter- oder Bewohnersuche, Weiterberechnung der Nebenkosten, Organisation von Reparaturen. Sie müssen sich um nichts kümmern und erhalten die monatliche Miete pünktlich auf Ihr Konto. Diese Leistungen können beim Barrierefreien und Betreuten Wohnen durch die optionale Mietverwaltung ebenfalls hinzugebucht werden. Immer im Kaufpreis inbegriffen ist eine kostenfreie Erstvermietung.
Welche Leistungen beinhaltet das „Betreute Wohnen Plus“?
Die angebotenen Dienste und Leistungen variieren je nach Einrichtung. Daher ist es wichtig, den Service von verschiedenen Angeboten zu vergleichen, ehe die Entscheidung für den Umzug in ein bestimmtes Betreutes Wohnen gefällt wird. Folgende Fragen sollten gestellt werden:
- Sind die Wohnungen ausreichend groß, barrierefrei und altersgerecht?
- Gibt es einen Mahlzeitenservice wie Essen auf Rädern oder einen Mittagstisch?
- Stehen Freizeit- und Kulturangebote zur Verfügung wie Kurse, Ausflüge, Konzerte, Spiele etc.?
- In welcher Gegend befindet sich die Einrichtung? Gibt es eine gute Infrastruktur, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte etc.?
- Sind Gemeinschaftsräume für gemeinschaftliche Aktivitäten und zum Kontaktaustausch gegeben?
- Gibt es hauswirtschaftliche Hilfeleistungen wie einen Wäsche- oder einen Einkaufsservice?
- Kann ein Fahrservice für Behördengänge, Arztbesuche etc. gebucht werden?
- Wird bei einer längeren Pflegebedürftigkeit oder einer Demenz die Versorgung sichergestellt? Kann einem Pflegeplatz auf Lebenszeit zugestimmt werden?
- Gibt es die Möglichkeit von ambulanter Pflege?
Welche Voraussetzungen müssen für die Aufnahme ins „Betreute Wohnen Plus“ erfüllt werden?
Es müssen für die Aufnahme in das Betreute Wohnen in der Regel keine spezifischen Voraussetzungen erfüllt werden, jedoch sollte ein individuelles Gespräch mit der jeweiligen Einrichtung erfolgen. Da das Augenmerk bei dieser Form des Wohnens in der Selbständigkeit der Bewohner liegt und die Betreuung nur auf Abruf erfolgen soll, ist das Betreute Wohnen in erster Linie nicht auf die Pflege ausgerichtet. Jedoch können auch Pflegefälle abgedeckt werden, falls die Wohnanstalt eine spezielle Pflegeeinrichtung oder einen umfangreichen ambulanten Pflegedienst beinhaltet.
Was kostet das Leben im Betreuten Wohnen Plus?
Grundsätzlich können die Kosten für einen Platz im Betreuten Wohnen nicht pauschal genannt werden, da diese von der jeweiligen Einrichtung abhängig sind. Zudem ist zu unterscheiden, ob man vorhat, eine Wohnung zu mieten oder zu kaufen. Auch ist der Preis von Faktoren wie der Ausstattung, der Lage oder den verfügbaren zusätzlichen Angeboten der Immobilie abhängig. Es kann davon ausgegangen werden, dass sich sowohl die Mieten als auch die Kaufpreise über dem lokalen Immobilienpreisniveau befinden. Hinzu kommt eine Pauschale für die Betreuung. Zusätzlicher Service muss von den Bewohnern gesondert gebucht und bezahlt werden, wobei die Pflegekasse je nach Pflegegrad die Pflegesachleistungen teilweise trägt.
Bevorzugtes Belegungsrecht für ERL-Kunden
Investieren bedeutet bei ERL vor allem eines: Sicherheit und Planbarkeit für die Zukunft.
Mit dem Erwerb einer ERL-Immobilie sichert man sich und seinen Angehörigen ein entscheidendes Privileg: das bevorzugte Belegungsrecht für einen Pflegeplatz. Damit bleibt die Sorge um eine lange Wartezeit oder die Unsicherheit eines späteren Pflegeplatzes außen vor.
Immer mehr Menschen denken heute schon an morgen – nicht nur für sich selbst, sondern auch für ihre Familie. Ein Pflegeplatz ist oft schwer zu bekommen, doch mit dem Bevorzugten Belegungsrecht besteht jederzeit die Möglichkeit, schnell und unkompliziert einen Pflegeplatz oder ein Betreutes Wohnen in einer von über 440 Einrichtungen zu erhalten.
Das Bevorzugte Belegungsrecht bietet dabei maximale Flexibilität: Wer es nicht selbst benötigt, profitiert von einer attraktiven Kapitalanlage. Wer es doch einmal in Anspruch nehmen möchte, kann sich darauf verlassen, dass im Bedarfsfall keine lange Suche und Unsicherheit entsteht.
Wir beraten Sie gerne über Betreutes Wohnen Plus
Wir nehmen gerne Kontakt mit Ihnen auf und beraten Sie zu unseren Angeboten.
ERL Immobiliengruppe
Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf
Telefon: 0991 370 60 80
E-Mail: beratung@erl.de