Seniorenpark an der Limes-Therme

Kapitalanleger aufgepasst: 25-Jahres-Mietvertrag mit Verlängerungsoption von 5 Jahren

Neubau in Bad Gögging zwischen Hallertau und Altmühltal – Seniorenpark an der Limes Therme

  • 25-Jahres-Mietvertrag

    25-Jahres-Mietvertrag mit Verlängerungsoption von 5 Jahren mit dem Betreiber compassio

  • KfW 55 (Erneuerbare-Energien-Klasse)

    Bis zu 150.000 € Darlehen und 26.250 € KfW-Tilgungs- oder Direktzuschuss möglich

  • Bevorzugtes Belegungsrecht

    Bevorzugtes Belegungsrecht an 150 Standorten

Im künftigen Seniorenpark an der Limes Therme in Bad Gögging entstehen insgesamt sechs Gebäude, in denen sich verschiedene Wohnformen für das Alter befinden werden. Das großzügig gestaltete Ensemble fügt sich prächtig in die Umgebung ein. Schon jetzt ein Gewinn für alle Bürgerinnen und Bürger.

Das ganzheitliche Konzept der ERL Immobiliengruppe ermöglicht es, auf die individuellen Wünsche der Kapitalanleger und Eigennutzer einzugehen. Der Bedarf an altersgerechten Wohnmöglichkeiten wird in den nächsten Jahrzehnten stark und stetig zunehmen.

Die jeweiligen Immobilien sind für 25 Jahre mit 5 Jahren Verlängerungsoption an compassio vermietet. Langfristig orientierte Kapitalanleger erhalten die monatlichen Mietzahlungen nach der sechsmonatigen Pre-Opening-Phase, unabhängig von der Belegung der Einrichtung.

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Objektvideo

Ihre Vorteile als Kapitalanleger:

  • 25-Jahres-Mietvertrag mit Verlängerungsoption von 5 Jahren mit erfahrenem Betriebsträger compassio
  • Automatische Mietsteigerung (Inflationsausgleich) durch indexierte Mietverträge (Verbraucherpreisindex lt. Statistischem Bundesamt)
  • Gute Erreichbarkeit der Wohnanlage in Bezug auf Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • Nachhaltiges Immobilieninvestment
  • Energiesparende Bauweise im KfW-55-Standard mit attraktiven Darlehenskonditionen und Tilgungs- oder Direktzuschuss
  • Erfahrene, kompetente und zuverlässige Hausverwaltung
  • ERL steht seit über 40 Jahren für Qualität und Erfahrung
  • Bevorzugtes Belegungsrecht an 150 Standorten

Gerne stellen wir Ihnen alle Vorteile im persönlichen Gespräch vor:

Bad Gögging – Wohnen, wo andere Urlaub machen

Vielfältige Veranstaltungen – über das ganze Jahr verteilt – zeigen den kulturellen und sportlichen Stellenwert des Kurorts. In unmittelbarer Umgebung findet man etliche Ausflugsziele für alle Altersklassen. So besteht die Möglichkeit, neben einem Römischen Museum für Kur- und Badewesen einen Kunstparcours und die bekannte Andreaskirche zu besichtigen. Innerhalb weniger Minuten ist die Kreisstadt Kelheim mit dem Donaudurchbruch in Weltenburg und dem bekannten Kloster Weltenburg erreichbar. Ebenso sehenswert sind die Stadt Regensburg mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und der vom weltbekannten Künstler Friedensreich Hundertwasser geplante Kuchlbauer-Turm in Abensberg.

Baufortschritt

Stand 11.11.2021

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Beratung vor Ort in Bad Gögging möglich

ERL Immobiliengruppe
Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf

Telefon: 0991 370 60 80
E-Mail: beratung@erl.de

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