Wohn- und Essbereich mit gedecktem Tisch und Blick in den Garten

Unsere Wohnformen

Barrierefreies Wohnen

Heute komfortabel. Morgen bestens vorbereitet.

Ein Zuhause sollte sich Ihrem Leben anpassen. Nicht umgekehrt.

Barrierefreies Wohnen von ERL verbindet modernes Design, durchdachte Grundrisse und hohen Wohnkomfort – für jede Generation und jede Lebensphase. Ob als neues Zuhause oder zukunftsorientierte Kapitalanlage: Hier ist heute schon an morgen gedacht.

Jetzt investieren
Barrierefreies Wohnen als Kapitalanlage

Weil gutes Wohnen keine Altersfrage ist.

Ein großzügiger Grundriss. Schwellenlose Übergänge. Ein Bad, das Komfort und Sicherheit vereint.

Barrierefreies Wohnen macht den Alltag einfacher – für junge Familien genauso wie für Menschen, die langfristig selbstständig leben möchten.

Auch in Zukunft

Die durchdachte Architektur schafft Bewegungsfreiheit, reduziert Hindernisse und ermöglicht ein Wohngefühl, das sich auch bei veränderten Lebensumständen bewährt.

Vier Vorteile, die den Unterschied machen

  • Wohnqualität bis ins Detail

    Bodengleiche Duschen, komfortable Zugänge und moderne Ausstattung.

  • Für heute und morgen

    Ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen und Bedürfnissen anpasst.

  • Komfort ohne Hindernisse

    Stufenlose Zugänge und schwellenfreie Übergänge erleichtern den Alltag.

  • Raum für Bewegungsfreiheit

    Großzügige Grundrisse, breite Durchgänge und ausreichend Bewegungsflächen.

Für alle, die heute schon an morgen denken.

Warum erst dann über barrierefreies Wohnen nachdenken, wenn sich die eigenen Bedürfnisse verändern? Eine barrierefreie Wohnung bietet schon heute Komfort und schafft gleichzeitig die Voraussetzungen, möglichst lange selbstständig in den eigenen vier Wänden zu leben.

Ob als erstes Eigenheim, neues Zuhause für die Familie oder langfristige Wohnlösung für einen selbstbestimmten Alltag: Barrierefreiheit ist kein Kompromiss, sondern ein Plus an Lebensqualität.

Helles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschtisch
Gedeckter Esstisch in der Küche einer Musterwohnung
Wohnbereich mit Sofa und Couchtisch vor bodentiefen Fenstern

Hochwertige Ausstattung

Unsere Barrierefreien Wohnungen sind Orte zum Wohlfühlen. Die Ausstattung ist hochwertig.

Küchenarbeitsplatte mit Pflanze und Karaffen
Grundriss 2 Zimmer
2 Zi. Die konkrete Ausstattung ist vom jeweiligen Objekt abhängig. Mustergrundriss, beispielhaft.

  • Barrierefrei

    Stufen- und schwellenlose Zugänge, Aufzug und großzügige Bewegungsflächen

  • Komfortabel

    Bodengleiche Duschen, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung.

  • Individuell

    Eigene Küche und freie Gestaltung Ihrer Wohnräume.

  • Lebenswert

    Balkon oder Terrasse, Gemeinschaftsraum und Wellnessbad.

Wohnanlage mit Balkonen und Treppenaufgang

Wohneigentum mit Weitblick.

Barrierefreies Wohnen als Kapitalanlage

Heute vermieten und morgen selber einziehen. Wer in barrierefreien Wohnraum investiert, setzt auf eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Schwellenfreie Zugänge, komfortable Grundrisse und eine zeitgemäße Ausstattung sprechen Menschen unterschiedlicher Altersgruppen an. Gleichzeitig gewinnt altersgerechter Wohnraum durch den demografischen Wandel weiter an Bedeutung.

ERL verbindet diese Anforderungen mit hochwertiger Immobilienentwicklung und professioneller Verwaltung.

  • Breite Zielgruppe

    Barrierefreier Wohnraum ist für unterschiedliche Generationen und Lebenssituationen interessant.

  • Zukunftsorientierte Ausstattung

    Durchdachte Grundrisse und barrierefreie Architektur schaffen langfristigen Wohnwert.

  • Flexible Nutzungsperspektiven

    Die Immobilie kann vermietet und unter den jeweiligen Voraussetzungen später selbst genutzt werden.

  • Professionelle Verwaltung

    Auf Wunsch Unterstützung bei Vermietung und Verwaltung durch ERL.

Kapitalanlage entdecken

Mit ERL in die Zukunft investieren.

Eine gute Immobilie zeichnet sich durch vieles aus: eine durchdachte Planung, hochwertige Materialien und eine Bauweise, die langfristig überzeugt. ERL vereint jahrzehntelange Erfahrung in der Entwicklung zukunftsgerechter Wohnimmobilien mit einem hohen Anspruch an Bauqualität und Funktionalität. So entstehen Wohnungen, die nicht nur heute attraktiv sind, sondern auch den Anforderungen von morgen gerecht werden sollen.

Wohnen oder investieren?
Bei ERL haben Sie die Wahl.

Ob zum Selbstbezug, zur Vermietung oder als langfristiger Baustein Ihrer persönlichen Zukunftsplanung: Entdecken Sie unsere aktuellen Projekte im barrierefreien Wohnen.

Persönlich beraten lassen

Alle aktuellen Objekte

Neubau mit Holzbalkon und gepflegtem Innenhof, Bänke und junge Bäume unter blauem Himmel

Clever investieren. Steuerlich profitieren.

Mit energieeffizienten Neubauten nach dem KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung verbindet ERL nachhaltige Bauqualität mit attraktiven steuerlichen Vorteilen. Bei Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen profitieren Kapitalanleger von der degressiven Abschreibung mit 5 % jährlich auf den jeweiligen Restwert sowie der Sonderabschreibung nach § 7b EStG mit zusätzlich bis zu 5 % jährlich über vier Jahre. Die Kombination beider Abschreibungsmodelle ermöglicht besonders hohe steuerliche Absetzungen in den ersten Jahren und schafft damit einen zusätzlichen Hebel für den langfristigen Vermögensaufbau.

  • 40

    Energieeffizienter Neubau mit QNG-Zertifizierung

  • 5 %

    Degressive Abschreibung pro Jahr auf den Restwert

  • + 5 %

    Sonderabschreibung nach § 7b EStG, jährlich über 4 Jahre

Häufige Fragen.

Was bedeutet barrierefreies Wohnen?

Barrierefreies Wohnen bezeichnet Wohnungen, die so geplant sind, dass sie möglichst ohne Hindernisse zugänglich und nutzbar sind. Dazu gehören beispielsweise schwellenfreie Übergänge, ausreichend Bewegungsflächen und bodengleiche Duschen.

Für wen eignen sich barrierefreie Wohnungen?

Für junge Familien genauso wie für Menschen, die langfristig selbstständig leben möchten. Barrierefreier Wohnraum ist für unterschiedliche Generationen und Lebenssituationen interessant.

Was ist der Unterschied zum Betreuten Wohnen?

Barrierefreies Wohnen beschreibt die Ausstattung der Wohnung: Zugänge ohne Stufen und Schwellen, Bewegungsflächen und bodengleiche Duschen. Betreutes Wohnen ergänzt das um Betreuungs- und Serviceleistungen.

Mehr zum Betreuten Wohnen

Sind barrierefreie Wohnungen automatisch rollstuhlgerecht?

Nicht automatisch. Barrierefreie Wohnungen bieten stufenlose Zugänge und ausreichend Bewegungsflächen. Welche Ausstattung eine Wohnung im Einzelnen hat, hängt vom jeweiligen Objekt ab.

Kann ich barrierefreie Wohnungen als Kapitalanlage kaufen?

Ja. Die Immobilie kann vermietet und unter den jeweiligen Voraussetzungen später selbst genutzt werden. Auf Wunsch unterstützt ERL bei Vermietung und Verwaltung.

Gibt es barrierefreie Wohnungen auch zur Miete?

Die Wohnungen auf dieser Seite sind Eigentumswohnungen. Unsere Mietangebote finden Sie im Bereich Mieten.

Zu den Mietangeboten

Mehr Wohnqualität. Mehr Möglichkeiten.

Entdecken Sie barrierefreie Immobilien von ERL und finden Sie die Wohnung, die zu Ihren heutigen und zukünftigen Plänen passt.