Betreutes Wohnen Grassau

Wohnungen

2-3 Zi

43 bis 82 m²

KfW 55

Energiestandard

Selbstbestimmt leben zwischen Chiemgauer Alpen und Chiemsee – mit barrierefreiem Komfort und einem Wohnkonzept, das Lebensqualität und Sicherheit verbindet.

Direkt neben dem ANTHOJO-Pflegeheim entstanden 2021 in der Kaiserblickstraße drei Häuser für Betreutes Wohnen mit insgesamt 45 Wohnungen, verteilt auf jeweils 3 Etagen. Die drei Häuser wurden beinahe identisch geplant. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 43 – 82 m² wurden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Standard gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Sicherheit versprechen eine 24-Stunden-Notrufanlage und eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre.

Ideale Kapitalanlage mit Lebensqualität

Mit der steigenden Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnumgebungen für Menschen im Alter wird Betreutes Wohnen immer attraktiver. In Grassau profitieren Sie von einer idealen Lage: umgeben von den Alpen, nahe dem See und mit direktem Zugang zu Einkaufs-, Kultur- und Gesundheitsdiensten – hier entsteht nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wirtschaftlich stabile Investition.

Betreutes Wohnen Grassau – Objektvideo — Objektvideo

Betreutes Wohnen Grassau Ess- und Gemeinschaftsbereich

Betreutes Wohnen Grassau barrierefreies Badezimmer

Wir haben Wohnungen für jeden Bedarf.

Einheiten von 43 bis 82 m²

Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Hochwertige Armaturen und praktische Schiebetüren erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Großzügige Balkone und Terrassen bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Alle Wohnungen verfügen über einen zusätzlichen Abstellraum im Untergeschoss, der – wie alle Stockwerke – bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.

Das Untergeschoss erstreckt sich über alle drei Häuser und verfügt über einen Gemeinschaftsraum, ein Fitnessstudio, ein Pflege-Wohlfühlbad sowie einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum. Acht weitere, größere Kellerräume eignen sich beispielsweise als Hobbyräume. Daneben befinden sich 36 – teilweise rollstuhlgerechte – Tiefgaragenstellplätze sowie elf weitere Stellplätze vor den Häusern. Das Büro des Betreuungsdienstes ist im Haus 22 angesiedelt.

Barrierefreiheit

Breite Flure, stufenloser Zugang und ein komfortabler Aufzug machen alle Ebenen mühelos erreichbar.
Sicherheit rund um die Uhr

Eine 24-Stunden-Notrufanlage und eine durchdachte Ausstattung sorgen für Sicherheit zu jeder Tages- und Nachtzeit.
Wohnkomfort

Großzügige Terrassen oder Balkone in jeder Wohnung erweitern den Wohnraum ins Freie.
Gemeinschaft & Entspannung

Gemeinschaftsraum mit Terrasse, Fitnessstudio und ein Pflege-Wohlfühlbad laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Praktische Extras

Separate Abstellräume im Untergeschoss, Tiefgaragen- und Außenstellplätze sowie Fahrradstellplätze bieten zusätzlichen Komfort.

Perfekte Lage.

Der Luftkurort Grassau liegt eingebettet zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee. Mit den eingegliederten Ortsteilen Rottau und Mietenkam leben hier rund 7.300 Menschen – ein lebendiger Ort mit starkem Gemeinschaftsgefühl und hoher Lebensqualität.

Grassau – Luftkurort im Achental südlich des Chiemsees

Grassau besticht durch ein sehr gesundes und abwechslungsreiches Bioklima. Kühle Nächte, warme – aber nicht zu heiße – Tage und ständig frische Luft durch Bergwinde bieten das Fundament für Ruhe und Gesundheit.

Für Senioren stehen abwechslungsreiche Angebote zur Verfügung:

Durch die Verkehrsanbindung über die Autobahn A8 München–Salzburg ist Grassau hervorragend erreichbar: Nach München fährt man nur eine Stunde mit dem Auto, nach Salzburg sind es lediglich 45 Minuten. Alles für den Alltag liegt in der Nähe – das Pflegeheim direkt nebenan, die nächste Bushaltestelle 400 m, ein Friseur 550 m, ein Arzt 700 m, der Supermarkt 800 m, die Bank 1,3 km und der Bäcker 1,5 km entfernt.

Standort auf der Karte ansehen: Betreutes Wohnen Grassau

Betreutes Wohnen Grassau Kaiserblickstraße 22, 24, 26, 83224 Grassau

Das ist Betreutes
Wohnen von ERL.

Soviel Unterstützung wie nötig,
soviel Freiheit wie möglich.

Das Betreute Wohnen verbindet die Freiheit einer eigenen Wohnung mit der beruhigenden Gewissheit, im Alltag nicht allein zu sein. Bewohner leben selbstbestimmt in ihren eigenen vier Wänden – so unabhängig wie gewohnt, aber in einer Gemeinschaft und mit einem verlässlichen Netz an Unterstützung im Hintergrund. Ein integrierter Notruf sowie ein Betreuungsvertrag sorgen dafür, dass im entscheidenden Moment Hilfe schnell zur Stelle ist.

Der Gemeinschaftsraum lädt alle Bewohner zum Zusammenkommen ein – für die gemeinsame Freizeitgestaltung genauso wie für Feste und Veranstaltungen. Gleichzeitig bleibt der Alltag flexibel: Die Wohnung wird individuell eingerichtet, die Haushaltsführung eigenständig organisiert. Barrierefreiheit, eigene Küche und Wellnessbad ermöglichen eine selbständige Versorgung bis ins hohe Alter.

Unsere Betreuungsbüros – immer für Sie da

Der Betreuungsdienst der drei Häuser ist die ANTHOJO-Gruppe, die auch das benachbarte Pflegeheim und das Betreute Wohnen betreibt. Bei Bedarf können Leistungen und Unterstützung unkompliziert über das Betreuungsbüro im Haus 22 in Anspruch genommen werden – genau dann, wenn sie gebraucht werden. So bleibt Sicherheit jederzeit zum Greifen nah, ohne die Selbstbestimmung einzuschränken.

Soviel Unterstützung wie nötig.

Soviel Freiheit wie möglich.
Perfekt versorgt

“Wir haben uns für eine Pflegeimmobilie von ERL entschieden, weil wir von Anfang an das Gefühl hatten, dass hier nicht nur der Verkäufer „sein Schäfchen ins Trockene bringen“ will, sondern dass den Wünschen und Bedürfnissen aller Beteiligten optimal entsprochen wird. Und so war es dann auch, die Beratung war äußerst zuvorkommend, alle nötigen Informationen waren fundiert und bestens aufbereitet, alle Abläufe bis zum Kauf und darüber hinaus unkompliziert und transparent.”

Ehepaar Hoffmann
Barrierefreie Ausstattung

Standortunabhängig investieren und flexibel profitieren – für sich selbst und die ganze Familie.
24/7 Betreuung

Wir sind rund um die Uhr für Sie da. Garantiert.
Gute Perspektive.
Die Rundum-sorglos-Anlage

„Wir haben uns bewusst für eine Wohnung der ERL Immobiliengruppe als Kapitalanlage entschieden. Erstmal als Geldanlage, seit Dezember 2018 wohnen wir nun selbst in der Wohnung. Bei der ERL Immobiliengruppe lief alles reibungslos. Die Betreuung ist hervorragend und alles läuft Hand in Hand. Wir können die ERL Immobiliengruppe nur weiterempfehlen.“

Eheleute Bentenrieder

Mit ERL sicher und einfach investieren.

45 Wohnungen für jede Zielgruppe

Von komfortablen 2-Zimmer- bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen mit 43 – 82 m² – für jede Zielgruppe ist etwas dabei.
Zukunftssicherer Standort

Grassau ist ein lebendiger Luftkurort mit starkem Gemeinschaftsgefühl und attraktiver Lebensqualität zwischen Chiemgauer Alpen und Chiemsee.
Moderne Ausstattung

Energieeffizient im KfW-55-Standard, barrierefrei und mit hochwertigen Materialien gebaut – für maximale Mietrendite.
Bevorzugtes Belegungsrecht

Professionelle Betreuung durch die ANTHOJO-Gruppe sowie ein bevorzugtes Belegungsrecht an über 440 Standorten sichern Zufriedenheit und stabile Mieteinnahmen.