Betreutes Wohnen Plus Vilshofen

106

Wohnungen

1–2 Zi

27 bis 61 m²

KfW 40

Energiestandard

Betreutes Wohnen Plus in Vilshofen an der Donau.

In Vilshofen entstehen insgesamt 130 Wohneinheiten für Senioren. Diese gliedern sich in 106 Einheiten des Betreuten Wohnens Plus sowie 24 Einheiten des Betreuten Wohnens, verteilt auf drei Gebäudeteile. Ergänzt wird die Wohnanlage durch eine Tiefgarage mit 43 Stellplätzen sowie 23 zusätzliche Stellplätze im Außenbereich. Die Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen im Betreuten Wohnen Plus bieten Wohnflächen zwischen 27,12 m² und 61,03 m² und sind optimal auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt.

Effizienzhaus KfW 40 mit QNG-Qualitätssiegel

Ein Teil der Wohnungen verfügt über einen eigenen kleinen Wintergarten, der zusätzlichen Raum und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein strukturiertes Wohnumfeld sorgen für Komfort und Sicherheit.

Objektvideo Seniorenpark Vilshofen

Objektvideo

Seniorenpark Vilshofen Außenansicht Vorderseite
Seniorenpark Vilshofen Außenvisualisierung

Wir haben Wohnungen für jeden Bedarf.

Einheiten von 27 bis 61 m²

Die Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen im Betreuten Wohnen Plus bieten Wohnflächen zwischen 27,12 m² und 61,03 m² und sind optimal auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt. Ein Teil der Wohnungen verfügt über einen eigenen kleinen Wintergarten, der zusätzlichen Raum und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Gemeinschaftsraum mit Terrasse als zentraler Treffpunkt für Aktivitäten, Begegnungen und gemeinsame Mahlzeiten. Die liebevoll gestaltete Außenanlage bietet weitere Möglichkeiten der Erholung und des Beisammenseins im Grünen.

  • Barrierefreiheit und breite Flure

  • Aufzüge in jeder Etage

  • 24-Stunden-Notrufanlage in jeder Wohnung

  • Altersgerechte Sanitärausstattung

  • Großzügiger Gemeinschaftsraum mit Sonnenterrasse

  • ERL Pflegedienst direkt im Gebäude

Musterwohnung Wohnbereich
Musterwohnung Betreutes Wohnen Plus
Musterwohnung Küchenzeile

Hochwertige Ausstattung

Überzeugen Sie sich am Beispiel unserer Musterwohnung vom hohen Standard unserer Betreuten Wohnungen. Die Ausstattung ist hochwertig und barrierefrei.

Musterwohnung Wohnen
Musterwohnung Wohnbereich

Perfekte Lage.

Vilshofen an der Donau nennt sich die kleine Dreiflüssestadt: Hier münden Vils, Wolfach und Pfudrach in den Strom. Mit rund 18.600 Einwohnern ist sie die größte Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau. Der historische Stadtplatz im Inn-Salzach-Stil mit dem Stadtturm als Wahrzeichen und der heutige Schul- und Gesundheitsstandort prägen den Ort gleichermaßen.

Vilshofen an der Donau – kleine Dreiflüssestadt im Passauer Land

776 erstmals urkundlich erwähnt, wurde Vilshofen 1206 zur Stadt erhoben und blieb über Jahrhunderte ein Handels- und Schifffahrtsplatz an der Donau. Heute ist die Stadt ein Zentrum des niederbayerischen Donautals, Schulstadt mit eigenem Krankenhaus und direktem Autobahn- sowie Bahnanschluss.

Für Senioren stehen abwechslungsreiche Angebote zur Verfügung:

Ein Seniorenbeirat und Seniorenbeauftragte der Stadt sind Anlaufstelle rund ums Älterwerden. Seit 2025 fährt ein über das Rathaus buchbares Seniorenmobil ältere Bürger durch das Stadtgebiet. Die Gruppe Bewegung 60+ trifft sich montags im Ginkgo-Park, das Frühstück der Pfarr-Caritas für Alleinstehende monatlich im Pfarrsaal, und im Oktober richtet die Stadt den Monat der Senioren aus. Ambulante Pflegedienste, Tagespflege und Haushaltshilfen unterstützen im Alltag, der Wochenmarkt von März bis Dezember mittwochs und samstags ergänzt die Nahversorgung. Vier Apotheken, Haus- und Facharztpraxen sowie das Krankenhaus Vilshofen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Karte mit der Lage von Vilshofen an der Donau in Bayern

Standort auf der Karte ansehen: Betreutes Wohnen Plus Vilshofen

Betreutes Wohnen Plus Vilshofen Alfons-Gerstl-Straße 19, 21, 23, 94474 Vilshofen

Das ist Betreutes
Wohnen Plus von ERL.

Soviel Unterstützung wie nötig,
soviel Freiheit wie möglich.

Das Betreute Wohnen Plus vereint die Vorzüge des Betreuten Wohnens mit denen einer vollstationären Pflegeeinrichtung. Bewohner des Betreuten Wohnen Plus sind Personen mit erhöhtem Unterstützungsbedarf und vorhandenem Pflegegrad – unabhängig davon, wie viel Unterstützung sie brauchen.

Ein wesentlicher Bestandteil des Konzepts ist der integrierte Betreuungs- und Versorgungsansatz. Der hauseigene ERL Pflegedienst gewährleistet eine zuverlässige, professionelle Betreuung direkt vor Ort und schafft Sicherheit für die Bewohner wie auch für deren Angehörige. Mit durchdachter Architektur, kurzen Wegen, nachhaltiger Bauweise und einem fest eingebundenen Service- und Pflegeangebot verbindet die Wohnanlage vor Ort Selbstständigkeit, Komfort und Geborgenheit – ideal für ein erfülltes und selbstbestimmtes Leben im Alter.

Unsere Betreuungsbüros – immer für Sie da

Damit Sie sich von Anfang an rundum gut aufgehoben fühlen, stehen Ihnen unsere Betreuungsbüros als zentrale Anlaufstelle im Alltag zur Seite. Wir unterstützen Sie nicht nur beim Einzug, sondern begleiten Sie auch darüber hinaus mit vielfältigen Serviceleistungen – individuell, zuverlässig und genau so, wie Sie es brauchen. Ob organisatorische Hilfe, persönliche Beratung oder die Vermittlung weiterer Dienstleistungen: Unser Ziel ist es, Ihnen den Alltag so angenehm und selbstbestimmt wie möglich zu gestalten und gleichzeitig Sicherheit und Unterstützung zu bieten, wenn Sie sie wünschen.

  • Mit Pflegegrad gut versorgt.

    Selbstbestimmt im eigenen Zuhause.

  • Rundum gut aufgehoben

    „Wir haben uns bewusst für eine Wohnung der ERL Immobiliengruppe als Kapitalanlage entschieden. Erstmal als Geldanlage, seit Dezember 2018 wohnen wir nun selbst in der Wohnung. Bei der ERL Immobiliengruppe lief alles reibungslos. Die Betreuung ist hervorragend und alles läuft Hand in Hand. Wir können die ERL Immobiliengruppe nur weiterempfehlen.“
    Eheleute Bentenrieder

  • ERL Pflegedienst im Haus

    Professionelle Betreuung direkt vor Ort – Sicherheit für Bewohner und Angehörige.

  • 24-Stunden-Notruf

    Notrufanlage in jeder Wohnung – rund um die Uhr verfügbar.

  • Durchdachte Architektur.

    Kurze Wege.

  • Sicherheit für die ganze Familie

    “Wir haben uns für eine Pflegeimmobilie von ERL entschieden, weil wir von Anfang an das Gefühl hatten, dass hier nicht nur der Verkäufer „sein Schäfchen ins Trockene bringen“ will, sondern dass den Wünschen und Bedürfnissen aller Beteiligten optimal entsprochen wird. Und so war es dann auch, die Beratung war äußerst zuvorkommend, alle nötigen Informationen waren fundiert und bestens aufbereitet, alle Abläufe bis zum Kauf und darüber hinaus unkompliziert und transparent.”
    Ehepaar Hoffmann

Mit ERL sicher und einfach investieren.

  1. 150.000 € zinsgünstiges Darlehen

    Aktuell gibt es für „Klimafreundliche Wohngebäude“ zwei verschiedene Fördermöglichkeiten: Bis zu 100.000 Euro Kredit vergibt die KfW-Bank für Neubauten, die die Effizienzhaus-Stufe 40 erreichen.
    Sogar bis zu 150.000 Euro Kredit* zu günstigen Konditionen gibt es, wenn das Gebäude zusätzlich durch ein Nachhaltigkeitszertifikat das „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus oder Premium“ nachweisen kann.

  2. Monatliche Einnahmen aus dem Mietpool

    Profitieren Sie von regelmäßigen monatlichen Einnahmen aus dem Mietpool und einer gemeinschaftlich organisierten Vermietung.

  3. Zahlung erst bei Fertigstellung

    Sie zahlen erst bei Übergabe des fertiggestellten Objekts. So minimieren Sie Ihr finanzielles Risiko und profitieren von einem fairen Zahlungsmodell.

Bevorzugtes Belegungsrecht für ERL-Kunden

  • Achern – 77855 Achern
  • Steinhagen – 33803 Steinhagen
  • Brannenburg – 83098 Brannenburg
  • Samerberg – 83122 Samerberg
  • Unterwössen – 83246 Unterwössen
  • Pegnitz – 91257 Pegnitz
  • Boltersen – 21379 Boltersen
  • Büchen – 21514 Büchen
  • Lauenburg – 21481 Lauenburg
  • Schwarzenbek – 21493 Schwarzenbek
  • Knetzgau – 97478 Knetzgau
  • Baar-Ebenhausen – 85107 Baar-Ebenhausen
  • Altötting – 84503 Altötting
  • Deggendorf – 94469 Deggendorf
  • Dittelbrunn – 97456 Dittelbrunn
  • Fuchstal – 86925 Fuchstal
  • Furth im Wald – 93437 Furth im Wald
  • Gottfrieding – 84177 Gottfrieding
  • Großmehrig – 85098 Großmehrig
  • Karlskron – 85123 Karlskron
  • Lenting – 85101 Lenting
  • Münchsmünster – 85126 Münchsmünster
  • Osterhofen – 94486 Osterhofen
  • Plattling – 94447 Plattling
  • Postbauer-Heng – 92353 Postbauer-Heng
  • Schierling – 84069 Schierling
  • Straubing – 94315 Straubing
  • Sulzbach am Main – 63834 Sulzbach am Main
  • Aschaffenburg – 63743 Aschaffenburg
  • Wettstetten – 85139 Wettstetten
  • Aidenbach – 94501 Aidenbach
  • Aiterhofen – 94330 Aiterhofen
  • Augsburg – 86167 Augsburg
  • Neustadt an der Donau – 93333 Neustadt an der Donau
  • Braunau am Inn – A-5280 Braunau am Inn
  • Durmersheim – 76448 Durmersheim
  • Fürstenfeldbruck – 82256 Fürstenfeldbruck
  • Garching – 85748 Garching
  • Gars am Inn – 83536 Gars am Inn
  • Geisenfeld – 85290 Geisenfeld
  • Grassau – 83224 Grassau
  • Haar – 85540 Haar
  • Hemau – 93155 Hemau
  • Hengersberg – 94491 Hengersberg
  • Zirndorf – 90513 Zirndorf
  • Karlsfeld – 85757 Karlsfeld
  • Muggensturm – 76461 Muggensturm
  • Olching – 82140 Olching
  • Pfaffenhofen a.d. Roth – 89284 Pfaffenhofen a.d. Roth
  • Pocking – 94060 Pocking
  • Puchheim – 82178 Puchheim
  • Regen – 94209 Regen
  • Regensburg – 93055 Regensburg
  • Sinzing – 93161 Sinzing
  • Straßkirchen – 94342 Straßkirchen
  • Tegernheim – 93105 Tegernheim
  • Thyrnau – 94136 Thyrnau
  • Wörth a. d. Isar – 84109 Wörth a. d. Isar
  • Vilshofen – 94474 Vilshofen
  • Winzer – 94577 Winzer
  • Altomünster – 85250 Altomünster
  • Alzenau – 63755 Alzenau
  • Bamberg – 96049 Bamberg
  • Augsburg – 86179 Augsburg
  • Bad Füssing – 94072 Bad Füssing
  • Bad Reichenhall – 83435 Bad Reichenhall
  • Rothenburg o.d.T. – 91541 Rothenburg o.d.T.
  • Goldbach – 63773 Goldbach
  • Grafenau – 94481 Grafenau
  • Bad Tölz – 83646 Bad Tölz
  • Hof – 95032 Hof
  • Kempten – 87435 Kempten
  • München – 80939 München
  • Rosenheim – 83022 Rosenheim
  • Neu Ulm – 89231 Neu Ulm
  • Bad Abbach – 93077 Bad Abbach
  • Oberammergau – 82487 Oberammergau
  • München – 81243 München
  • Schweinfurt – 97422 Schweinfurt
  • Murnau – 82418 Murnau
  • Wolframs-Eschenbach – 91639 Wolframs-Eschenbach
  • Regensburg – 93047 Regensburg
  • Roding – 93426 Roding
  • Regensburg – 93049 Regensburg
  • Vilsbiburg – 84137 Vilsbiburg
  • Regenstauf – 93128 Regenstauf
  • Altmannstein – 93336 Altmannstein
  • Schwandorf – 92421 Schwandorf
  • Vohenstrauß – 92648 Vohenstrauß
  • Bernhardswald – 93170 Bernhardswald
  • Bruck – 92436 Bruck
  • Beratzhausen – 93176 Beratzhausen
  • Pressath – 92690 Pressath
  • Weiden i.d. Oberpfalz – 92637 Weiden i.d. Oberpfalz
  • Erbendorf – 92681 Erbendorf
  • Neustadt a.d. Waldnaab – 92660 Neustadt a.d. Waldnaab
  • Waldsassen – 95652 Waldsassen
  • Mainburg – 84048 Mainburg
  • Eggenfelden – 84307 Eggenfelden
  • Wallersdorf – 94522 Wallersdorf
  • Essenbach – 84051 Essenbach
  • Sünching – 93104 Sünching
  • Rheda-Wiedenbrück – 33378 Rheda-Wiedenbrück
  • Verl – 33415 Verl
  • Drachselried – 94256 Drachselried
  • Emmendingen – 51491 Emmendingen
  • Würzburg – 97074 Würzburg
  • Würzburg – 97078 Würzburg
  • Zeil am Main – 97475 Zeil am Main
  • Marktbreit – 97340 Marktbreit
  • Strotzbüsch – 54552 Strotzbüsch
  • Mehren – 54552 Mehren
  • Hainichen – 09661 Hainichen
  • Langenberg – 33449 Langenberg
  • Herzebrock-Clarholz – 33442 Herzebrock-Clarholz
  • Gütersloh – 33332 Gütersloh
  • Rietberg – 33397 Rietberg
  • Passau – 94032 Passau
  • Delbrück-Lippling – 33129 Delbrück-Lippling
  • Klingenberg am Main – 63911 Klingenberg am Main
  • Wassenberg – 41849 Wassenberg
  • Heinsberg – 52525 Heinsberg
  • Erkelenz-Kückhoven – 41812 Erkelenz-Kückhoven
  • Baesweiler – 52499 Baesweiler
  • Kumhausen – 84036 Kumhausen
  • Würzburg – 97082 Würzburg
  • Niedernberg – 63843 Niedernberg
  • Paderborn-Sande – 33106 Paderborn-Sande
  • Bielefeld – 33649 Bielefeld
  • Schloß Holte-Stukenbrock – 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
  • Heimbach – 52396 Heimbach
  • Vettweiß – 52391 Vettweiß
  • Ringelai – 94160 Ringelai
  • Aschheim – 85609 Aschheim
  • Ebersberg – 85560 Ebersberg
  • Erding – 85435 Erding
  • Gilching – 82205 Gilching
  • Halbergmoos – 85399 Halbergmoos
  • Isen – 84424 Isen
  • Landsberg am Lech – 86899 Landsberg am Lech
  • Massing – 84323 Massing
  • Moosburg – 85368 Moosburg
  • Neufahrn – 85375 Neufahrn
  • Odelzhausen – 85235 Odelzhausen
  • Pfarrkirchen – 84347 Pfarrkirchen
  • Taufkirchen bei München – 82024 Taufkirchen bei München
  • Taufkirchen an der Vils – 84416 Taufkirchen an der Vils
  • Wartenberg – 85456 Wartenberg
  • Zolling – 85406 Zolling
  • Simbach – 94436 Simbach
  • Schöllbronn – 76275 Schöllbronn
  • Mayen – 56727 Mayen
  • Coburg – 96450 Coburg
  • Göllheim – 67307 Göllheim
  • Zorneding – 85604 Zorneding
  • Herbrechtingen – 89542 Herbrechtingen
  • Bietigheim-Bissingen – 74321 Bietigheim-Bissingen
  • Ludwigshafen-Rheingönheim – 67067 Ludwigshafen-Rheingönheim
  • Elsenfeld – 63820 Elsenfeld
  • Altenstadt – 89281 Altenstadt
  • Geretsried – 82538 Geretsried
  • Kissing – 86438 Kissing
  • Hemhofen – 91334 Hemhofen
  • Wenzenbach – 93173 Wenzenbach
  • Senden – 89250 Senden
  • Albstadt-Ebingen – 72458 Albstadt-Ebingen
  • Schongau – 86956 Schongau
  • Stuttgart – 70469 Stuttgart
  • Fürth – 90762 Fürth
  • Esslingen am Neckar – 73728 Esslingen am Neckar
  • Ulm-Böfingen – 89075 Ulm-Böfingen
  • Freinsheim – 67251 Freinsheim
  • Reichertshausen – 85293 Reichertshausen
  • Ahrensburg – 22926 Ahrensburg
  • Illertissen – 89257 Illertissen
  • Pfullingen – 72793 Pfullingen
  • Nittenau – 93149 Nittenau
  • Markt Schwaben – 85570 Markt Schwaben
  • Bad Gandersheim – 37581 Bad Gandersheim
  • Dassel – 37586 Dassel
  • Kalefeld – 37589 Kalefeld
  • Nordkirchen – 59394 Nordkirchen
  • Witten-Stockum – 58454 Witten-Stockum
  • Gerzen – 84175 Gerzen
  • Emskirchen – 91448 Emskirchen
  • Ingolstadt – 85053 Ingolstadt
  • Neustadt am Rübenberge – 31535 Neustadt am Rübenberge
  • Essen – 45131 Essen
  • Kassel – 34131 Kassel
  • Ludwigshafen – 67061 Ludwigshafen
  • Mainz – 55116 Mainz
  • Bad Kissingen – 97688 Bad Kissingen
  • Wörth am Main – 63939 Wörth am Main
  • Bad Brückenau – 97769 Bad Brückenau
  • Abensberg – 93326 Abensberg
  • Felsberg – 34587 Felsberg
  • Hohenwart – 86558 Hohenwart
  • Holle – 31188 Holle
  • Kleinschwarzenlohe – 90530 Kleinschwarzenlohe
  • Mömlingen – 63853 Mömlingen
  • Niederwerrn – 97464 Niederwerrn
  • Partenstein – 97846 Partenstein
  • Schnaittach – 91220 Schnaittach
  • Schönbachtal – 35614 Schönbachtal
  • Schonungen – 97453 Schonungen
  • Schwabach – 91126 Schwabach
  • Schwebheim – 97525 Schwebheim
  • Würzburg – 97084 Würzburg
  • Kirchberg i. Wald – 94259 Kirchberg i. Wald
  • Ruhmannfelden – 94239 Ruhmannfelden
  • Teisnach – 94244 Teisnach
  • Lalling – 94551 Lalling
  • Unna – 59427 Unna
  • Waldfeucht – 52525 Waldfeucht
  • Bad Bevensen – 29549 Bad Bevensen
  • Bad Breisig – 53498 Bad Breisig
  • Bremen-Hemelingen – 28309 Bremen-Hemelingen
  • Bremen-Huchting – 28259 Bremen-Huchting
  • Bünde – 32257 Bünde
  • Drochtersen – 21706 Drochtersen
  • Georgsmarienhütte – 49124 Georgsmarienhütte
  • Gnarrenburg – 27442 Gnarrenburg
  • Goch – 47574 Goch
  • Hagenburg – 31558 Hagenburg
  • Hammah – 21714 Hammah
  • Schwanewede – 28790 Schwanewede
  • Osloß – 38557 Osloß
  • Rethem – 27336 Rethem
  • Sereetz – 23611 Sereetz
  • Stelle – 21435 Stelle
  • Uelzen – 29525 Uelzen
  • Weyhausen – 38554 Weyhausen
  • Kitzingen – 97318 Kitzingen
  • Seniorenwohn- und Pflegeeinrichtungen
  • Betreutes Wohnen / Barrierefreies Wohnen

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