Partner Exklusiv Lenting

Pflegeappartements

22–36 m²

Appartementgrößen

KfW 40

QNG-Standard

Pflegeimmobilie im Seniorenpark Lenting

Im Seniorenpark in Lenting entsteht neben drei Gebäuden für Betreutes Wohnen (Häuser B, C und D) und einem Gebäude für Barrierefreies Wohnen sowie Personalwohnen (Haus A) eine Pflegeimmobilie mit 90 Pflegeplätzen. Im Dachgeschoss der Pflegeimmobilie werden zudem Barrierefreie Wohnungen zu finden sein.

Die Pflegeimmobilie wird im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Die Einrichtung wird voraussichtlich im Winter 2025/26 als Neubau eröffnet.

Seniorenpark Lenting – Objektvideo — Objektvideo

Seniorenpark Lenting – Visualisierung Straßenansicht

Seniorenpark Lenting – Visualisierung Innenhof mit Gartenanlage

85 Pflegeappartements zum Wohlfühlen.

Einheiten von ca. 22 bis 36 m²

Die bauliche Gestaltung stellt eine Betreuung von Senioren in Wohngruppen in den Fokus und fördert ein zeitgemäßes Pflegekonzept. Jedes Stockwerk verfügt über einen zentralen Wohn- und Küchenbereich und teilweise über einen Beschäftigungsraum, wo sich die Bewohner tagsüber aufhalten und begegnen können, sowie ein Pflegebad. Die Appartements bestehen jeweils aus einem Wohn-/Schlafraum und einem Bad mit WC. Sie dienen als privater Schlaf- und Rückzugsbereich und bieten Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Speiseraum mit Sonnenterrasse ein Andachtsraum sowie ein Friseur. Zudem lädt die attraktiv gestaltete Gartenanlage zum Verweilen ein.

Die erforderlichen Einrichtungsgegenstände der Pflegeappartements, wie Pflegebetten, Schränke, Sitzgelegenheiten usw., werden vom Betriebsträger bereitgestellt. Auch die Gemeinschaftsbereiche der Bewohner werden vom Betriebsträger vollständig ausgestattet. Die weiteren für den Betrieb der Pflegeeinrichtung erforderlichen Räume, wie z.B. die Büroflächen der Verwaltung, Lager, Büros der Pflegeteams, Pflegebäder sowie sonstige Räume und Verkehrsflächen, befinden sich im Gemeinschaftseigentum aller Eigentümer der Pflegeappartements.

Wohnflächen im Überblick

Pflegeimmobilie Lenting – Wohnflächen der Appartementtypen

Ideale Kapitalanlage

85 Pflegeappartements in nachhaltiger KfW-40-Bauweise mit QNG-Qualitätssiegel.
Sicherheit

25 Jahre Betreibermietvertrag mit 5 Jahre Verlängerungsoption.
Bevorzugtes Belegungsrecht

Bevorzugtes Belegungsrecht an über 440 Standorten.
Barrierefreies Gebäude

Mit attraktiver Gartenanlage.
Großzügige Aufenthaltsbereiche

Geräumiger Speiseraum mit Sonnenterrasse.
Kurze Wege

Für Bewohner und Personal durch effiziente Grundrissgestaltung.

Zentrale Lage

Die Gemeinde liegt etwa 7 Kilometer nördlich von Ingolstadt und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, grünen Wiesen und Wälder sowie für ihre zahlreichen Seen und Flüsse. In Lenting selbst gibt es viele Sehenswürdigkeiten und Attraktionen, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören unter anderem die St. Nikolaus Kirche, die 1629 erbaut wurde, das ehemalige Hofmarkschloss, das 1677 errichtet wurde und bis heute seinen barocken Charme ausstrahlt, und die Galerie Lothar Kurz, die sich zeitgenössischer Kunst widmet.

Insgesamt ist Lenting ein wunderschöner Ort, der das Beste aus zwei Welten kombiniert: Naturnähe und dörflicher Charme bei gleichzeitig moderner Infrastruktur und überragender Anbindung. Ruhiges Wohnen zeichnet Lenting deshalb ebenso aus wie ein gutes Angebot an Nahversorgern.

Perfekte Lage.

An der Südgrenze des Naturparks Altmühltal, zwischen Donautal und Frankenalb, liegt die Gemeinde Lenting. Rund 5.200 Einwohner leben in dem oberbayerischen Ort im Landkreis Eichstätt, wenige Kilometer nördlich von Ingolstadt. Aus dem alten Bauerndorf ist eine gewachsene Wohngemeinde mit eigenem Autobahnanschluss geworden.

Lenting – Wohngemeinde am Naturpark Altmühltal

Im Salbuch der bayerischen Herzöge taucht Lenting 1231 erstmals urkundlich auf, 1305 kam der Ort in den Besitz der Wittelsbacher. Heute ist die Gemeinde ein gewachsener Wohn- und Gewerbestandort mit eigenem Anschluss an die Autobahn A9.

Für Senioren stehen abwechslungsreiche Angebote zur Verfügung:

Im Pfarrheim treffen sich Seniorinnen und Senioren monatlich zum Seniorentreff, dazu kommen ein Spielenachmittag, ein Singkreis und ein Tanztreff. Die Gemeinde lädt zweimal im Jahr zum Seniorennachmittag ein – zum Jurafest und in der Adventszeit. Die Seniorenbeauftragte ist Anlaufstelle bei allen Fragen rund ums Älterwerden, ein seniorenpolitisches Konzept bündelt die Angebote vor Ort. Eine Ärztegemeinschaft für Allgemeinmedizin und eine Apotheke in Laufweite sowie die Kliniken im nahen Ingolstadt sichern eine umfassende medizinische Versorgung.

Standort auf der Karte ansehen: Seniorenpark Lenting

Seniorenpark Lenting Hallerschlag 1, 85101 Lenting

Jetzt an morgen denken

Eine steigende Lebenserwartung in Deutschland führt zu einer kontinuierlichen Alterung der Gesellschaft und somit nimmt auch der Bedarf an Wohnformen für das Alter zu. Diese Herausforderung des demografischen Wandels zu bewältigen und Senioren mit altersgerechten Wohnformen zu versorgen, ist ohne private Investitionen nicht möglich. Deshalb ist die Kapitalanlage in ERL-Immobilien immer auch eine Investition mit sozialer Rendite.

Wer sich, meist in Absprache mit den Angehörigen, dafür entscheidet, fortan professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen und in eine vollstationäre Pflegeeinrichtung zu ziehen, ist entweder bereits hochbetagt oder bei alltäglichen Dingen so eingeschränkt, dass der Umzug alternativlos ist. Als pflegebedürftig gilt laut Gesetz, wer körperliche, kognitive oder psychische Beeinträchtigungen oder gesundheitlich bedingte Belastungen auf Dauer nicht selbständig kompensieren oder bewältigen kann. Genau geregelt ist dies im SGB XI §14. Die ERL Immobiliengruppe arbeitet ausschließlich mit renommierten Betreibern zusammen, die unsere Werte teilen. Sie tragen dafür Sorge, dass der Mensch im Mittelpunkt steht.

Bevorzugtes Belegungsrecht für ERL-Kunden

Achern – 77855 Achern
Steinhagen – 33803 Steinhagen
Brannenburg – 83098 Brannenburg
Samerberg – 83122 Samerberg
Unterwössen – 83246 Unterwössen
Pegnitz – 91257 Pegnitz
Boltersen – 21379 Boltersen
Büchen – 21514 Büchen
Lauenburg – 21481 Lauenburg
Schwarzenbek – 21493 Schwarzenbek
Knetzgau – 97478 Knetzgau
Baar-Ebenhausen – 85107 Baar-Ebenhausen
Altötting – 84503 Altötting
Deggendorf – 94469 Deggendorf
Dittelbrunn – 97456 Dittelbrunn
Fuchstal – 86925 Fuchstal
Furth im Wald – 93437 Furth im Wald
Gottfrieding – 84177 Gottfrieding
Großmehrig – 85098 Großmehrig
Karlskron – 85123 Karlskron
Lenting – 85101 Lenting
Münchsmünster – 85126 Münchsmünster
Osterhofen – 94486 Osterhofen
Plattling – 94447 Plattling
Postbauer-Heng – 92353 Postbauer-Heng
Schierling – 84069 Schierling
Straubing – 94315 Straubing
Sulzbach am Main – 63834 Sulzbach am Main
Aschaffenburg – 63743 Aschaffenburg
Wettstetten – 85139 Wettstetten
Aidenbach – 94501 Aidenbach
Aiterhofen – 94330 Aiterhofen
Augsburg – 86167 Augsburg
Neustadt an der Donau – 93333 Neustadt an der Donau
Braunau am Inn – A-5280 Braunau am Inn
Durmersheim – 76448 Durmersheim
Fürstenfeldbruck – 82256 Fürstenfeldbruck
Garching – 85748 Garching
Gars am Inn – 83536 Gars am Inn
Geisenfeld – 85290 Geisenfeld
Grassau – 83224 Grassau
Haar – 85540 Haar
Hemau – 93155 Hemau
Hengersberg – 94491 Hengersberg
Zirndorf – 90513 Zirndorf
Karlsfeld – 85757 Karlsfeld
Muggensturm – 76461 Muggensturm
Olching – 82140 Olching
Pfaffenhofen a.d. Roth – 89284 Pfaffenhofen a.d. Roth
Pocking – 94060 Pocking
Puchheim – 82178 Puchheim
Regen – 94209 Regen
Regensburg – 93055 Regensburg
Sinzing – 93161 Sinzing
Straßkirchen – 94342 Straßkirchen
Tegernheim – 93105 Tegernheim
Thyrnau – 94136 Thyrnau
Wörth a. d. Isar – 84109 Wörth a. d. Isar
Vilshofen – 94474 Vilshofen
Winzer – 94577 Winzer
Altomünster – 85250 Altomünster
Alzenau – 63755 Alzenau
Bamberg – 96049 Bamberg
Augsburg – 86179 Augsburg
Bad Füssing – 94072 Bad Füssing
Bad Reichenhall – 83435 Bad Reichenhall
Rothenburg o.d.T. – 91541 Rothenburg o.d.T.
Goldbach – 63773 Goldbach
Grafenau – 94481 Grafenau
Bad Tölz – 83646 Bad Tölz
Hof – 95032 Hof
Kempten – 87435 Kempten
München – 80939 München
Rosenheim – 83022 Rosenheim
Neu Ulm – 89231 Neu Ulm
Bad Abbach – 93077 Bad Abbach
Oberammergau – 82487 Oberammergau
München – 81243 München
Schweinfurt – 97422 Schweinfurt
Murnau – 82418 Murnau
Wolframs-Eschenbach – 91639 Wolframs-Eschenbach
Regensburg – 93047 Regensburg
Roding – 93426 Roding
Regensburg – 93049 Regensburg
Vilsbiburg – 84137 Vilsbiburg
Regenstauf – 93128 Regenstauf
Altmannstein – 93336 Altmannstein
Schwandorf – 92421 Schwandorf
Vohenstrauß – 92648 Vohenstrauß
Bernhardswald – 93170 Bernhardswald
Bruck – 92436 Bruck
Beratzhausen – 93176 Beratzhausen
Pressath – 92690 Pressath
Weiden i.d. Oberpfalz – 92637 Weiden i.d. Oberpfalz
Erbendorf – 92681 Erbendorf
Neustadt a.d. Waldnaab – 92660 Neustadt a.d. Waldnaab
Waldsassen – 95652 Waldsassen
Mainburg – 84048 Mainburg
Eggenfelden – 84307 Eggenfelden
Wallersdorf – 94522 Wallersdorf
Essenbach – 84051 Essenbach
Sünching – 93104 Sünching
Rheda-Wiedenbrück – 33378 Rheda-Wiedenbrück
Verl – 33415 Verl
Drachselried – 94256 Drachselried
Emmendingen – 51491 Emmendingen
Würzburg – 97074 Würzburg
Würzburg – 97078 Würzburg
Zeil am Main – 97475 Zeil am Main
Marktbreit – 97340 Marktbreit
Strotzbüsch – 54552 Strotzbüsch
Mehren – 54552 Mehren
Hainichen – 09661 Hainichen
Langenberg – 33449 Langenberg
Herzebrock-Clarholz – 33442 Herzebrock-Clarholz
Gütersloh – 33332 Gütersloh
Rietberg – 33397 Rietberg
Passau – 94032 Passau
Delbrück-Lippling – 33129 Delbrück-Lippling
Klingenberg am Main – 63911 Klingenberg am Main
Wassenberg – 41849 Wassenberg
Heinsberg – 52525 Heinsberg
Erkelenz-Kückhoven – 41812 Erkelenz-Kückhoven
Baesweiler – 52499 Baesweiler
Kumhausen – 84036 Kumhausen
Würzburg – 97082 Würzburg
Niedernberg – 63843 Niedernberg
Paderborn-Sande – 33106 Paderborn-Sande
Bielefeld – 33649 Bielefeld
Schloß Holte-Stukenbrock – 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Heimbach – 52396 Heimbach
Vettweiß – 52391 Vettweiß
Ringelai – 94160 Ringelai
Aschheim – 85609 Aschheim
Ebersberg – 85560 Ebersberg
Erding – 85435 Erding
Gilching – 82205 Gilching
Halbergmoos – 85399 Halbergmoos
Isen – 84424 Isen
Landsberg am Lech – 86899 Landsberg am Lech
Massing – 84323 Massing
Moosburg – 85368 Moosburg
Neufahrn – 85375 Neufahrn
Odelzhausen – 85235 Odelzhausen
Pfarrkirchen – 84347 Pfarrkirchen
Taufkirchen bei München – 82024 Taufkirchen bei München
Taufkirchen an der Vils – 84416 Taufkirchen an der Vils
Wartenberg – 85456 Wartenberg
Zolling – 85406 Zolling
Simbach – 94436 Simbach
Schöllbronn – 76275 Schöllbronn
Mayen – 56727 Mayen
Coburg – 96450 Coburg
Göllheim – 67307 Göllheim
Zorneding – 85604 Zorneding
Herbrechtingen – 89542 Herbrechtingen
Bietigheim-Bissingen – 74321 Bietigheim-Bissingen
Ludwigshafen-Rheingönheim – 67067 Ludwigshafen-Rheingönheim
Elsenfeld – 63820 Elsenfeld
Altenstadt – 89281 Altenstadt
Geretsried – 82538 Geretsried
Kissing – 86438 Kissing
Hemhofen – 91334 Hemhofen
Wenzenbach – 93173 Wenzenbach
Senden – 89250 Senden
Albstadt-Ebingen – 72458 Albstadt-Ebingen
Schongau – 86956 Schongau
Stuttgart – 70469 Stuttgart
Fürth – 90762 Fürth
Esslingen am Neckar – 73728 Esslingen am Neckar
Ulm-Böfingen – 89075 Ulm-Böfingen
Freinsheim – 67251 Freinsheim
Reichertshausen – 85293 Reichertshausen
Ahrensburg – 22926 Ahrensburg
Illertissen – 89257 Illertissen
Pfullingen – 72793 Pfullingen
Nittenau – 93149 Nittenau
Markt Schwaben – 85570 Markt Schwaben
Bad Gandersheim – 37581 Bad Gandersheim
Dassel – 37586 Dassel
Kalefeld – 37589 Kalefeld
Nordkirchen – 59394 Nordkirchen
Witten-Stockum – 58454 Witten-Stockum
Gerzen – 84175 Gerzen
Emskirchen – 91448 Emskirchen
Ingolstadt – 85053 Ingolstadt
Neustadt am Rübenberge – 31535 Neustadt am Rübenberge
Essen – 45131 Essen
Kassel – 34131 Kassel
Ludwigshafen – 67061 Ludwigshafen
Mainz – 55116 Mainz
Bad Kissingen – 97688 Bad Kissingen
Wörth am Main – 63939 Wörth am Main
Bad Brückenau – 97769 Bad Brückenau
Abensberg – 93326 Abensberg
Felsberg – 34587 Felsberg
Hohenwart – 86558 Hohenwart
Holle – 31188 Holle
Kleinschwarzenlohe – 90530 Kleinschwarzenlohe
Mömlingen – 63853 Mömlingen
Niederwerrn – 97464 Niederwerrn
Partenstein – 97846 Partenstein
Schnaittach – 91220 Schnaittach
Schönbachtal – 35614 Schönbachtal
Schonungen – 97453 Schonungen
Schwabach – 91126 Schwabach
Schwebheim – 97525 Schwebheim
Würzburg – 97084 Würzburg
Kirchberg i. Wald – 94259 Kirchberg i. Wald
Ruhmannfelden – 94239 Ruhmannfelden
Teisnach – 94244 Teisnach
Lalling – 94551 Lalling
Unna – 59427 Unna
Waldfeucht – 52525 Waldfeucht
Bad Bevensen – 29549 Bad Bevensen
Bad Breisig – 53498 Bad Breisig
Bremen-Hemelingen – 28309 Bremen-Hemelingen
Bremen-Huchting – 28259 Bremen-Huchting
Bünde – 32257 Bünde
Drochtersen – 21706 Drochtersen
Georgsmarienhütte – 49124 Georgsmarienhütte
Gnarrenburg – 27442 Gnarrenburg
Goch – 47574 Goch
Hagenburg – 31558 Hagenburg
Hammah – 21714 Hammah
Schwanewede – 28790 Schwanewede
Osloß – 38557 Osloß
Rethem – 27336 Rethem
Sereetz – 23611 Sereetz
Stelle – 21435 Stelle
Uelzen – 29525 Uelzen
Weyhausen – 38554 Weyhausen
Kitzingen – 97318 Kitzingen

Seniorenwohn- und Pflegeeinrichtungen
Betreutes Wohnen / Barrierefreies Wohnen

Pflegeimmobilie als Kapitalanlage.

Rendite aus sozialer Anlage.
Sichere Kapitalanlage

“Wir haben uns für eine Pflegeimmobilie von ERL entschieden, weil wir von Anfang an das Gefühl hatten, dass hier nicht nur der Verkäufer „sein Schäfchen ins Trockene bringen“ will, sondern dass den Wünschen und Bedürfnissen aller Beteiligten optimal entsprochen wird. Und so war es dann auch, die Beratung war äußerst zuvorkommend, alle nötigen Informationen waren fundiert und bestens aufbereitet, alle Abläufe bis zum Kauf und darüber hinaus unkompliziert und transparent.”

Ehepaar Hoffmann
Kalkulierbare Mieteinnahmen

Langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Betriebsträgern.
Kaum Verwaltungsaufwand

Verwaltung und Abrechnung übernimmt die ERL Immobilienverwaltung.
Vorsorge für die Familie.

Bevorzugtes Belegungsrecht.
Rundum betreut investiert

„Wir haben uns bewusst für eine Wohnung der ERL Immobiliengruppe als Kapitalanlage entschieden. Erstmal als Geldanlage, seit Dezember 2018 wohnen wir nun selbst in der Wohnung. Bei der ERL Immobiliengruppe lief alles reibungslos. Die Betreuung ist hervorragend und alles läuft Hand in Hand. Wir können die ERL Immobiliengruppe nur weiterempfehlen.“

Eheleute Bentenrieder