Eine Kapitalanlage bei der ERL Immobiliengruppe bedeutet Sicherheit für die ganze Familie.

Eine Kapitalanlage bei der ERL Immobiliengruppe bedeutet Sicherheit für die ganze Familie.

In Gottfrieding entstehen insgesamt 136 Wohneinheiten für Senioren. Die 125 Ein-Zimmer- und elf Zwei-Zimmer-Appartements des Betreuten Wohnens Plus verteilen sich auf vier Etagen. Die Wohnanlage wird durch 29 Stellplätze im Außenbereich ergänzt. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 28 m² und ca. 50 m² und sind optimal auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt.

Die gesamte Wohnanlage wird nicht nur stilvoll, sondern auch ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut. Dadurch profitieren Kapitalanleger von den steuerlichen Vorteilen der Sonder-AfA gemäß § 7b EStG.

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Diese Einwilligung kann ich jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z. B. über den Abmeldelink in den E-Mails oder durch eine Nachricht an die ERL Immobilien AG. Weitere Informationen zum Umgang mit meinen Daten finde ich in der Datenschutzerklärung.

Warum Betreutes Wohnen Plus? 

Das Betreute Wohnen Plus vereint die Vorzüge des Betreuten Wohnens mit denen einer vollstationären Pflegeeinrichtung. Bewohner des Betreuten Wohnen Plus sind Personen mit erhöhtem Unterstützungsbedarf und vorhandenem Pflegegrad – unabhängig davon, wie viel Unterstützung sie brauchen. Sie können ihren Haushalt noch alleine bewältigen, Angehörige um Hilfe bitten oder aber auch verschiedenste Dienstleistungen bis hin zu Pflegeleistungen über den Pflegedienst hinzubuchen. Der Pflegedienst ist 24 Stunden vor Ort und gibt im Bedarfsfall die nötige Sicherheit.

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Immobilien zählen zu den stabilsten und wertbeständigsten Investitionen – sei es als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite oder zur Eigennutzung als langfristig sichere Wohn- und Lebensbasis. Als Spezialist für Seniorenimmobilien übernimmt die ERL Immobiliengruppe alle Schritte aus einer Hand: von der Projektierung und Realisierung über Vertrieb und Vermietung bis hin zur Verwaltung. So schaffen wir Qualität, Transparenz und Nachhaltigkeit – für Kapitalanleger wie Eigennutzer.

Warum Immobilien als Kapitalanlage?

  • Werteerhalt und Inflationsschutz: Sachwerte bieten langfristige Stabilität und schützen Kaufkraft.
  • Planbare Mieteinnahmen: Professionell ausgewählte Standorte und bewährte Vermietungskonzepte sorgen für Sicherheit.
  • Nachhaltige Perspektive: Zeitgemäße Bauweisen, Energieeffizienz und zukunftsfähige Konzepte steigern Attraktivität und Werthaltigkeit.

Vorteile für Eigennutzer

  • Lebensqualität und Sicherheit: Ein eigenes Zuhause schafft Freiheit, Beständigkeit und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
  • Energieeffizientes Wohnen: Moderne Technik senkt Betriebskosten und erhöht Komfort.
  • Bedarfsgerechte Grundrisse: Barrierefreiheit, Gemeinschaftsflächen und viele weitere Vorteile.

Gute Anlage. 
Gute Rendite. 
Gutes Gefühl.

gesellschaftlicher Nutzen durch eine Investition in Wohnraum

übernimmt die Verwaltung und Abrechnung

bei Bedarf auch für nahe Angehörige an über 440 Standorten

So viel Selbständigkeit wie möglich, so viel Hilfe wie nötig

ERL Immobiliengruppe
Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf

Telefon: 0991 370 60 23
E-Mail: m.berndl@erl.de