Impact Investing mit ERL Immobilien

Eine Investition mit Sinn

Anleger haben heute nicht nur stabile Renditen im Blick, sondern achten vermehrt auch auf nachhaltige und verantwortungsvolle Investments. Impact Investing rückt damit immer mehr in den Fokus langfristig orientierter Investoren, die wirtschaftlichen Erfolg mit gesellschaftlichem Nutzen verbinden möchten. Die ERL Immobiliengruppe bietet genau diese Kombination: sichere Renditen gepaart mit messbaren Mehrwerten für Umwelt und Gesellschaft. Unser Kerngeschäft – die Entwicklung und Realisierung von Wohnraum, insbesondere für Senioren – trägt von Natur aus eine hohe soziale und gesellschaftliche Bedeutung. Wir schaffen nicht nur dringend benötigten, altersgerechten Wohnraum, sondern erfüllen dabei höchste ökologische und soziale Standards. Als erfahrener Partner unterstützen wir Investoren dabei, ihr Kapital zukunftssicher und wirkungsvoll einzusetzen – für eine nachhaltige, lebenswerte Zukunft.

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Diese ökologischen Impacts zeichnen uns aus:

Nachhaltiges Bauen: Die Objekte von ERL erfüllen als „Effizienzhaus KfW 40 Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ mehr als die gesetzlichen Vorgaben nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Energiesparhäuser sind ökologisch wertvoll, denn sie senken den Primärenergiebedarf und leisten somit einen großen Beitrag für den Klimaschutz. Dank einer massiven Bauweise, wärmedämmenden Ziegeln sowie einer konsequenten Drei-Scheiben-Verglasung erwarten Bewohner geringe Nebenkosten, während gleichzeitig die Umwelt geschont wird. Durch die Zusammenarbeit mit Energieberatern und anerkannten Spezialisten ist ein effizientes Konzept zur Energieeinsparung gewährleistet. Zudem ist die ERL Immobiliengruppe Mitglied in der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Erneuerbare Energien: In Kombination mit Photovoltaikanlagen auf vieler unserer Gebäude lässt sich die Energieeinsparung weiter vergrößern. Zusätzlich schaffen wir die Voraussetzung, dass Bewohner ein Balkonkraftwerk zur Stromerzeugung in Betrieb nehmen können. Dies kommt wiederum dem Eigenverbrauch zugute. Vorrichtungen für E-Mobilität an Stellplätzen ergänzen unser grünes Denken.

Vielfältige Begrünung:  Eine attraktiv begrünte Außenanlage trägt nicht nur dazu bei, dass sich Bewohner wohlfühlen. Sie verbessert Klima und Luft, schützt den Wohnraum vor Hitze und ist Lebensraum für zahlreiche Tiere. Unsere engagierten Gärtner leisten dafür ganze Arbeit: Pro Jahr verwenden sie auf über 8.000 Quadratmetern Rollrasen und legen mehr als 9.000 Quadratmeter Extensivbegrünung auf unseren Flachdächern an. Dazu kommt das Pflanzen von rund 200 Bäumen sowie tausenden Sträuchern und Stauden.

Nachhaltigkeitszertifikat EcoZert: Schon mehrfach wurde die ERL Immobiliengruppe deshalb mit dem Nachhaltigkeitszertifikat EcoZert ausgezeichnet. Es würdigt herausragende Ergebnisse im Bereich Ökologie und wird anerkennend für die Erfüllung hoher ökologischer sowie sozialer Anforderungen verliehen.

Diese sozialen Impacts zeichnen uns aus:

Lebenswerter Wohnraum: Bereits bei der Planung unserer Objekte berücksichtigen wir den sozialen Mehrwert. Wir ermöglichen Zugang zu barrierefreiem Wohnraum vor allem für ältere Menschen. Breite Flure, Aufzüge in jeder Etage und eine altersgerechte sanitäre Einrichtung gehören zur qualitativ hochwertigen Standardausstattung unserer Gebäude. Elektrische Rollos, eine Fußbodenheizung, praktische Schiebetüren und Balkone/Terrassen erhöhen den Wohnkomfort teils noch weiter. Alles ist so konzipiert, dass Bewohner ihren Alltag möglichst lange in maximaler Selbständigkeit gestalten können. Neben den einzelnen Wohnungen sind häufig auch Gemeinschaftsräume vorhanden, in denen sich die Bewohner treffen, austauschen oder zusammen essen können.

Gesundheitsfürsorge: Wir reagieren auf den demografischen Wandel, indem wir zusammen mit altersgerechten Wohnformen auch dringend benötigte Pflegeangebote realisieren. Unsere Wohnform Betreutes Wohnen Plus stellt genau das sicher. Sie vereint die Vorzüge eines barrierefreien Zuhauses mit der Sicherheit des hauseigenen Pflegedienstes ERL Pflege. Vor allem Personen mit erhöhtem Unterstützungsbedarf und vorhandenem Pflegegrad profitieren von den angebotenen Leistungen. Das Team von ERL Pflege ist rund um die Uhr vor Ort erreichbar und kann im Bedarfsfall schnell helfen. „Pflege dahoam“ ist dabei Motto und Überzeugung zugleich.

Schaffung von Arbeitsplätzen: Um Bewohnern wertvolle Hilfestellung zu geben, stellt ERL ihnen qualifiziertes Personal zur Seite. Die empathischen Teams von ERL Pflege bereichern unsere Wohnanlagen. Unsere Betreuungsbüros geben weitere wertvolle Unterstützung, wenn es um die Organisation von medizinischer Hilfe oder kosmetischen Dienstleistungen geht. So stellen wir eine dauerhaft hohe Qualität der Leistungen sicher und schaffen neue Jobs. Getreu der Devise: „alles aus einer Hand“.

Bauen für Generationen: Unsere Objekte sind lebendige Orte der Begegnung. Wir bringen Menschen in den unterschiedlichsten Wohnformen zusammen. Generationenübergreifende Wohn- und Lebensquartiere sowie ganze Generationenparks und Studentenappartements sind bereits entstanden. Von der Pflegeimmobilie bis zur Kita setzen wir in Zusammenarbeit mit externen Betreibern ganzheitliche Konzepte um. Eigens konzipierte Personalwohnungen kommen ERL-Mitarbeitern sowie anderen Berufstätigen zugute, die beispielsweise in nahen klinischen Einrichtungen ihren Arbeitsplatz haben.

Bevorzugtes Belegungsrecht: ERL bietet Investoren die einzigartige Gelegenheit, ihr Eigentum zur persönlichen und familiären Absicherung zu nutzen. Per Bevorzugtem Belegungsrecht können auch Angehörige zeitnah einen Pflegeplatz im Umkreis ihres sozialen Umfelds bekommen – und das an über 440 Standorten deutschlandweit.

Diese ökonomischen Impacts zeichnen uns aus:

Bonitätszertifikat CrefoZert: Auch geschäftlich agiert ERL vorbildlich. Das belegt die Vergabe des Bonitätszertifikats CrefoZert, welches eine tadellose wirtschaftliche Unternehmensführung bescheinigt. Damit einher gehen eine ausgezeichnete Bonität, positive Zukunftsprognose sowie ein geringes Insolvenzrisiko.

Transparente Unternehmensstruktur: Da ERL nahezu alle seiner Leistungen aus einer Hand erbringt, ermöglicht dies volle Transparenz bei Bau- oder Abwicklungsprozessen. Dies gilt gleichermaßen für den kaufmännischen als auch für den technischen Bereich der Objektpflege. Wir haben den Anspruch, zuverlässig und kostenbewusst die Ziele unserer Kunden zu verfolgen.

Prospektierung mit IDW-S4 Anlehnung: Das IDW-S4 Gutachten wird speziell für geschlossene Fonds erstellt und prüft deren wirtschaftliche, rechtliche und steuerliche Aspekte, um Anlegern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Die rechtliche Aufklärung in unserer Broschüre orientiert sich an diesem Standard. So stellen wir sicher, dass alle relevanten Informationen zu unseren Immobilien transparent und nachvollziehbar aufbereitet sind.

KfW-Fördermöglichkeiten: Mit dem Zugang zu aktuellen KfW-Programmen bieten wir unseren Käufern die Möglichkeit, ein zinsgünstiges, staatlich gefördertes Darlehen von bis zu 150.000 Euro pro erworbener Einheit in Anspruch zu nehmen. Wir sichern je nach Marktlage Konditionen frühzeitig vorab und wirken so möglichen Schwankungen durch politische und wirtschaftliche Ereignisse entgegen.

Einbindung von Entscheidungsträgern: Die Mitsprache von Städten, Gemeinden und Kommunen trägt dazu bei, dass Bauprojekte nicht nur erfolgreich umgesetzt werden, sondern auch einen positiven und nachhaltigen Einfluss auf die Gemeinschaft haben. Bürger erhalten die Möglichkeit, bevorzugt in ihrer Heimat zu investieren. Das erhöht die allgemeine Akzeptanz und schafft langfristige Perspektiven.

Hochwertige Baustandards: Wir nutzen Technologien, die auf Effizienz, Nachhaltigkeit, Funktionalität und Ästhetik abzielen. Dank interner wie externer Standardisierung erreichen wir dabei eine durchgehend bessere Qualität – mit schnellerer Bauzeit und höherer Sicherheit für die Arbeiter auf der Baustelle.

Erstklassiges Arbeitsumfeld: Unsere Mitarbeiter in den Büros profitieren von hervorragenden Standortbedingungen. Die hochmodernen Räumlichkeiten schaffen eine produktive und gleichzeitig familiäre Arbeitsatmosphäre. Sie bieten zudem allerlei Annehmlichkeiten: Vom eigenen Fitnessstudio bis zu Mittagsgerichten im ERL-Restaurant ist an alles gedacht.

ERL übernimmt in vielerlei Hinsicht gesellschaftliche Verantwortung, wenn es um Investitionen mit sozialer und ökologischer Rendite geht. Investoren können jetzt an dieser Erfolgsgeschichte teilhaben und an der Seite eines wirtschaftlichen starken Partners sinnstiftend agieren. Impact Investing mit ERL Immobilien bedeutet, in nachhaltige und sozial verantwortliche Immobilienprojekte zu investieren.

Warum ERL? Ihre Vorteile für Impact Investing mit Immobilien der ERL Immobiliengruppe

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