Kapitalanleger aufgepasst: 25-Jahres-Mietvertrag mit Verlängerungsoption von 5 Jahren
25-Jahres-Mietvertrag mit Verlängerungsoption von 5 Jahren mit dem Betreiber compassio
Betreute Wohnungen für Eigennutzer ohne Betreiber-Mietvertrag
Bis zu 150.000 € Darlehen und 26.250 € KfW-Tilgungs- oder Direktzuschuss möglich
Im Seniorenpark an der Limes Therme in Bad Gögging entstanden insgesamt sechs Gebäude, in denen sich verschiedene Wohnformen für das Alter befinden. Das großzügig gestaltete Ensemble fügt sich prächtig in die Umgebung ein. Schon jetzt ein Gewinn für alle Bürgerinnen und Bürger.
Das ganzheitliche Konzept der ERL Immobiliengruppe ermöglicht es, auf die individuellen Wünsche der Kapitalanleger und Eigennutzer einzugehen. Der Bedarf an altersgerechten Wohnmöglichkeiten wird in den nächsten Jahrzehnten stark und stetig zunehmen.
Die jeweiligen Immobilien sind für 25 Jahre mit 5 Jahren Verlängerungsoption an compassio vermietet. Langfristig orientierte Kapitalanleger erhalten die monatlichen Mietzahlungen nach der sechsmonatigen Pre-Opening-Phase, unabhängig von der Belegung der Einrichtung.
Haus D
40 Betreute Wohnungen
Gemeinschaftsraum
Haus F
24 Betreute Wohnungen
Haus E
22 Betreute Wohnungen
für Eigennutzer
Im Seniorenpark an der Limes-Therme in Bad Gögging sind in den Häusern E und F 64 Betreute Wohnungen entstanden. Sie werden für 25 Jahre mit fünf Jahre Verlängerungsoption an den erfahrenen Betriebsträger compassio vermietet. Die betreuten 1- bis 2-Zimmer Wohnungen sind stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55- Effizienzhaus-Standard (Erneuerbare-Energien-Klasse) gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.
Im Seniorenpark an der Limes-Therme in Bad Gögging entstanden in Haus F 22 Betreute Wohnungen für Eigennutzer ohne Betreiber-Mietvertrag.
Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in Haus F mit Wohnflächen von 61,67 – 79,49 m² werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Effizienzhaus-Standard (Erneuerbare-Energien-Klasse) gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.
Vielfältige Veranstaltungen – über das ganze Jahr verteilt – zeigen den kulturellen und sportlichen Stellenwert des Kurorts. In unmittelbarer Umgebung findet man etliche Ausflugsziele für alle Altersklassen. So besteht die Möglichkeit, neben einem Römischen Museum für Kurund Badewesen einen Kunstparcours und die bekannte Andreaskirche zu besichtigen.
Innerhalb weniger Minuten ist die Kreisstadt Kelheim mit dem Donaudurchbruch in Weltenburg und dem bekannten Kloster Weltenburg erreichbar. Ebenso sehenswert sind die südöstlich der Stadt Riedenburg gelegene Burg Prunn und der vom weltbekannten Künstler Friedensreich Hundertwasser geplante Kuchlbauer Turm in Abensberg.
ERL Immobiliengruppe
Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf
Telefon: 0991 370 60 80
E-Mail: beratung@erl.de
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