Eigentumswohnungen
Auf Wunsch auch barrierefrei!
Frei von Stufen oder Schwellen
Vorteile gegenüber einer Mietwohnung
Eigentumswohnungen eignen sich ausgezeichnet als Kapitalanlage und dadurch auch als Altersvorsorge. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung solange zu vermieten, bis man im Alter einen eigenen Anspruch daran meldet und sie selber bewohnt. Wenn die Eigentumswohnung bereits abbezahlt ist, muss nur noch ein Betrag für die Betriebskosten aufgewendet werden. In den meisten Fällen ist die Finanzierung bis zum Renteneintrittsalter beendet und daher werden Zinsen und Tilgungen nicht mehr fällig.
Des Weiteren ist der Kaufpreis einer Eigentumswohnung meist deutlich niedriger als beim Hausbau mit einem von der Größe vergleichbaren Wohnraum. Nicht zu vernachlässigen ist, dass beim Erwerb einer Eigentumswohnung gleichzeitig auch Anteile an der Wohnungseigentümergemeinschaft erlangt werden, durch die sich Rechte zur Mitbestimmung an der Wohnanlage ergeben.
Die passende Eigentumswohnung finden
Bereits bei der Auswahl einer geeigneten Eigentumswohnung werden Sie von den Experten der ERL Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG fachkundig beraten. Wir helfen Ihnen ein passendes Objekt zu finden, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Wenn Sie sich schon vor einer Beratung Gedanken über Ihre Wünsche und Bedürfnisse machen wollen, dann ist die Überlegung hilfreich, ob die eigene Familie in der Eigentumswohnung leben oder das Objekt der Altersvorsorge dienen soll. Denn hieraus ergeben sich Unterschiede bei der Wahl einer geeigneten Eigentumswohnung:
Eigentumswohnung zur Eigennutzung
Beim Kauf der Eigentumswohnung zum Zwecke der Selbstnutzung ist es förderlich, sich Gedanken über die Größe der Wohnung zu machen. Dabei ist zu berücksichtigen, wie viele Personen einziehen sollen und wie viele Räume benötigt werden. Um den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden, sollte man sich im Vornherein klar darüber werden, welche Wünsche bestehen.
Ebenso stellt die Entscheidung über die Lage der Eigentumswohnung einen wichtigen Entscheidungspunkt dar. Es sollte überlegt werden, ob ein ländlicher oder eher städtischer Standpunkt erwünscht ist.
Eigentumswohnung als Renditeobjekt
Vor allem die niedrigen Zinsen und die steigenden Mietpreise sprechen derzeit für den Kauf einer Eigentumswohnung zu Renditezwecken. Dadurch, dass die monatlichen Mietzahlungen eine stetige Einnahmequelle bilden, sind Immobilien als sichere Kapitalanlage gekennzeichnet.
Barrierefreies Wohnen
Barrierefreier Wohnraum ist für alle Generationen reizvoll. In diesem Wohnkonzept, dem Einstiegslevel von zukunftsgerechtem Wohnen, gibt es keine Stolperfallen wie Türschwellen oder Stufen. Sämtliche Zimmer aber auch Terrassen oder Balkone sind bequem erreich-, begeh- und vor allem nutzbar. Räume und Flure bieten genug Bewegungsfläche, so dass auch Menschen mit Gehhilfe ausreichend Platz finden und gut zurechtkommen. Darüber hinaus verfügen barrierefreie Wohnanlagen über einen Aufzug in jede Etage. Ebenerdige Duschen sorgen im Bad für ein hohes Maß an zusätzlicher Sicherheit und Komfort, schick sind sie obendrein. Das großzügige Wohngefühl mit breiteren Durchgängen und schwellenlosen Übergängen zwischen den einzelnen Wohnbereichen begeistert dementsprechend Menschen jeglichen Alters, die heute schon an morgen denken.
Highlights
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ERL Immobiliengruppe
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