19. September 2017  / Manuela Topolski

In Rekordzeit zum vollmöblierten Muster-Appartement

In Ingolstadt entstehen 220 – teilweise barrierefreie – Studenten-Appartements mit 18 bis 22 m² Wohnfläche. Seit dem ersten Spatenstich ist ein halbes Jahr vergangen – nun wird ein vollmöbliertes Studenten-Musterappartement eröffnet und steht zur Besichtigung bereit. Ingolstadt gehört mit rund 5.200 Studenten an der Technischen Hochschule und mit etwa 1.100 Studierenden an der Wirtschaftlichen Fakultät der Universität Eichstätt-Ingolstadt zu den aufstrebenden Unistädten Deutschlands. Jedoch gestaltet sich die Wohnungssuche für die angehenden Akademiker durch das vergleichsweise knappe Angebot an hochschulnahen Appartements äußerst schwierig. Viele müssen daher zwischen ihrem Wohnort und der Hochschule pendeln. Das wird sich durch den Neubau von Studentenappartements in der Friedrich-Ebert-Straße 90 ändern.

Modern und funktionell möblierte Studenten-Appartements

Die Wohnanlage ist speziell auf den modernen Lebensstil abgestimmt, das Wohnen, Arbeiten und Lernen der Studenten von heute. So werden die Appartements voll möbliert ausgestattet. Das bedeutet, dass unter anderem eine Küchenzeile mit Elektrogeräten, ein Bett, ein Kleiderschrank, ein Sideboard, Bücherboard und Schuhschrank vorhanden sind. Zur Ausstattung gehört weiterhin ein Schreibtisch inklusive Stuhl und auch Vorhänge und Deckenleuchten sind bereits vorhanden. Das Gebäude verfügt über gemeinschaftliche Fahrrad- und Müllräume sowie Technikräumen. Im Untergeschoss befinden sich Wäsche- und Trockenräume. Weitere Fahrradstellplätze sind im Außenbereich vorhanden. Durch Aufzüge ist ein bequemes Erreichen der Etagen sichergestellt. Im 3. Obergeschoss befinden sich zwei Dachterrassen, die ebenfalls von den Bewohnern genutzt werden können. Die Tiefgarage bietet Platz für 110 Fahrzeuge.

Ein Zuhause in zentraler Lage

Besonders reizvoll ist die zentrumsnahe Lage. Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten bequem per Fahrrad, Auto oder Bus zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich nur drei Gehminuten von der Studentenwohnanlage entfernt. Damit sind die Appartements sowohl für Studenten als auch für Auszubildende ein perfekter Wohnort. Sowohl die Hochschule Ingolstadt als auch die Innenstadt sind in etwa sieben Fahrradminuten zu erreichen.  Die Autobahnauffahrt zur A9 Richtung München ist nur 5 Autominuten entfernt – perfekt für Studenten, welche am Wochenende nach Hause pendeln.

Selbstverständlich befinden sich in nächster Umgebung alle wichtigen Einrichtungen für das alltägliche Leben. Lebensmittelmarkt,  Ärzte und Apotheken sind in Kürze zu erreichen.  Speiselokale und die nähe zu berühmten Sehenswürdigkeiten bilden den Rahmen für eine lebenswerte Nachbarschaft.

Attraktives Mietpool-Modell

Gerade für Kapitalanleger sind die Studenten-Appartements eine lohnende und zukunftssichere Investition.  Mithilfe das attraktiven Mietpool-Modells genießen Anleger einen besonderen Schutz. Die monatlichen Mieteinnahmen werden anteilig anhand des gemeinsamen Vermietungsstandes ermittelt und entsprechend ausbezahlt. Das Haus wird nach dem sogenannten Energieeffizienzhaus KfW-55-Standard gebaut. Besonders schonend für die Umwelt und den Geldbeutel. Der CO2-Ausstoß wird vermindert und schont damit die Umwelt – Bewohner eines KfW-55-Effizienzhauses müssen deutlich geringere Energiekosten zahlen.  Für Kapitalanleger ist die staatliche Förderung besonders interessant. Es besteht die Möglichkeit ein zinsgünstiges KfW-Darlehen von 100.000 EUR in Anspruch zu nehmen – einen Tilgungszuschuss in Höhe von 5.000 € gibt es daraufhin geschenkt.

Einladung zum Eröffnungs-Wochenende

Die Studentenwohnanlage besticht durch seine Lage und die Ausstattung. Ein Appartement sind nicht nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Gerade für Studenten ist das erste Appartement ein ganz besonderes Zuhause, ein Rückzugsort und privates Refugium. Als Kapitalanleger will die Entscheidung in welche Immobilien man investiert, wohl überlegt sein.

Überzeugen Sie sich daher in der Friedrich-Ebert-Straße in Ingolstadt in dem modern eingerichteten Muster-Studenten-Appartement, die am Wochenende eröffnet wird, von der Kapitalanlage mit Köpfchen. Lassen Sie sich von der attraktiven Gestaltung inspirieren und überzeugen Sie sich von der Bauqualität.

Eine Investition in die Zukunft zu besichtigen am:

22./23./24. September 2017 jeweils von 10 – 16 Uhr

Friedrich-Ebert-Straße 90, 85055 Ingolstadt