• Betreutes Wohnen Deggendorf

    Sicher und einfach investieren!

  • Betreutes und Barrierefreies Wohnen in Postbauer-Heng

    Gute Anlage. Gute Rendite. Gutes Gefühl.

  • Pflegeimmobilie Marktbreit

    Eine Investition in die Zukunft. In Ihre Zukunft.

ERL-Immobilien als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Jetzt KfW-Kredit sichern!

Investieren Sie jetzt in Pflegeimmobilien und profitieren Sie von einem günstigen KfW-Kredit. Die ERL Immobiliengruppe konnte sich nämlich für ausgewählte Objekte hervorragende KfW-Darlehen sichern.

Doch nicht nur die Finanzierungsmöglichkeiten für ERL-Objekte sind spannend, die langfristige Sicherheit dürfte sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ebenso interessant sein.

Weil immer mehr alte Menschen in Deutschland leben – höhere Lebenserwartung und Babyboomer-Jahrgänge sorgen für Rekordwerte – steigt der Bedarf an altersgerechten Wohnformen. Deshalb erfreuen sich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und Teil der Altersvorsorge aktuell größter Beliebtheit. Wer sich jetzt für den Kauf einer Pflegeimmobilie entscheidet, wählt eine Investition mit sozialer Rendite – und profitiert im Bedarfsfall vom Bevorzugten Belegungsrecht für sich und die ganze Familie. Heißt: Besteht Bedarf an einem Platz in einer Pflegeeinrichtung, erhalten ERL-Kunden und ihre Angehörigen über eine priorisierte Warteliste schnell und unkompliziert einen Pflegeplatz an über 150 Standorten.

Für folgende Objekte sind gesicherte KfW-Konditionen verfügbar:

* Stand: 22.02.2024

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Warum „jetzt“ der beste Zeitpunkt für ein Immobilien-Investment ist!

Mehr Infos zu den Themen Inflationsschutz, Energieeffizienz, Nachhaltigkeit etc.

10 gute Gründe für eine Pflegeimmobilie von ERL

Es gibt eine Vielzahl an Gründen für ein Investment in eine Pflegeimmobilie der ERL Immobiliengruppe

Unsere TOP 4 Finanzvorteile mit ERL-Immobilien

Betreutes Wohnen Deggendorf

Das Betreute Wohnen in Deggendorf gehört zu den Objekten, für die sich ERL trotz steigender Zinsen ein günstiges KfW-Darlehen sichern konnte, so dass Käufer nach wie vor Zugriff auf diesen günstigen Kredit ab 0,88 %  Zinsen haben.

Im Seniorenpark in Deggendorf entstehen zwei Häuser für Betreutes Wohnen. Die 83 Betreuten Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 m² bis ca. 86 m² werden stilvoll, modern und ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.

Silvia Reitberger

"Profitieren Sie von unseren gesicherten KfW-Konditionen!"

Silvia Reitberger
Beratung und Verkauf
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Betreutes und Barrierefreies Wohnen Postbauer-Heng

Auch für die Betreuten und Barrierefreien Wohnungen in Postbauer-Heng profitieren ERL-Kunden trotz neuer Konditionen weiterhin von gesicherten KfW-Konditionen, so dass sie einen günstigen Kredit ab 0,77 % Zinsen in Anspruch nehmen können.

Die 80 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 88 m² werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige (Dach-)Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Bekannte von mir haben bereits Immobilien bei ERL gekauft und waren sehr zufrieden. Ich hab mich dann noch etwas im Internet schlau gemacht und schließlich den ersten Kontakt aufgenommen. Mein Berater bei ERL hat mir alle Fragen fachkundig beantwortet. Der Kontakt war von Anfang an sehr vertrauensvoll. Ich hab mich wirklich wohl gefühlt. Was ich ganz toll fand, ist, dass ich das Objekt schon während der Bauphase besichtigen konnte und so immer einen Überblick über den Fortschritt hatte. Auch per Mail wurde ich regelmäßig über den aktuellen Stand informiert. Die Ausführung ist sehr gut, die Objekte haben eine hohe Qualität und die Abwicklung funktioniert einwandfrei. Außerdem habe ich mit den Investitionen ideal für mein Alter vorgesorgt. Ob Betreutes Wohnen oder Pflege – ich habe nun ein gutes Gefühl für später.

Christa BundlechnerKäuferin einer Betreuten Wohnung in Gottfrieding sowie eines Pflegeappartements in Fuchstal

Pflegeimmobilie Marktbreit

Auch die Pflegeimmobilie in Marktbreit gehört zu den ausgewählten Objekten, für die wir uns einen günstigen KfW-Kredit sichern konnten. Investoren profitieren dadurch von KfW-Darlehen ab 0,01 % Zinsen. Außerdem wird die Immobilie als Ersatzbau für eine etablierte Einrichtung gebaut, so dass mit einer guten Belegung und damit nachhaltigen Renditen zu rechnen ist. Dass die Pre-Opening Phase bei einem Ersatzbau wegfällt, dürfte Kapitalanleger ebenso freuen.

100 Pflegeappartements entstehen in Marktbreit. Die Einrichtung wird voraussichtlich im Sommer/Herbst 2025 eröffnet. Sie wird im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Die bauliche Gestaltung stellt eine Betreuung von Senioren in Wohngemeinschaften in den Fokus und fördert ein zeitgemäßes Pflegekonzept.

Mathilde Berndl

"Wir beraten Sie gerne und bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket! "

Mathilde Berndl
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Seniorenpark Wettstetten

Die 96 Pflegeappartements bestehen aus einem Wohn-/Schlafraum und einem Bad mit WC. Sie dienen als privater Schlaf- und Rückzugsbereich und bieten Raum zum Wohlfühlen. Die bauliche Gestaltung stellt eine Betreuung von Senioren in Wohngruppen in den Fokus und fördert ein zeitgemäßes Pflegekonzept. Jedes Stockwerk verfügt über einen zentralen Wohn- und Küchenbereich und teilweise über einen Beschäftigungsraum, wo sich die Bewohner tagsüber aufhalten und begegnen können. Sie werden aktiv in die Alltagsabläufe eingebunden.

Der Wachstumsmarkt Pflege

Rund 57.000 Pflegeheime im Jahr 2060

Die Babyboomer-Generation sorgt für hinreichende Nachfrage bei Pflege- und Sozialimmobilien: Bei gleichbleibendem Platzangebot pro Pflegeheim müsste sich die Anzahl der Pflegeheime von 15.390 (2019) auf 56.570 (2060) nahezu vervier- bis verfünffachen.

Bedarf Pflegeheime

Der Pflegebedarf steigt

Bis zum Jahr 2040 werden mehr als 5,4 Millionen Menschen pflegebedürftig sein (Prognose).

Entwicklung Pflegebedürftige

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ERL Immobiliengruppe
Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf

Telefon: 0991 370 60 80
E-Mail: beratung@erl.de