Exklusive Mietwohnungen in bester Lage
Alois-Schraufstetter-Str. 12, 14 und 16
Alois-Schraufstetter-Str. 6, 8, 10, 12, 14 und 16
Barrierefrei mit Aufzug in alle Stockwerke
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom SCHÖNER WOHNEN in bester Lage in Deggendorf!
Auf den Kreuth-Wiesen mit Blick über Deggendorf hat die ERL Immobiliengruppe ein Ensemble von Mietwohnungen entwickelt, welches höchste Ansprüche an ein komfortables und nachhaltiges Wohnen bedient. Die 2- bis 4-Zimmer-Mietwohnungen zeichnen sich durch eine zentrumsnahe und gleichzeitig ruhige Lage aus. Eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke, Kindergärten und Schulen machen die Wohnungen für Berufstätige, junge Paare und Familien gleichermaßen attraktiv. Oder träumen Sie davon, Ihre besten Jahre in einer neuen Umgebung zu verbringen? In unseren Wohnungen auf den Kreuth-Wiesen können Sie diesen Traum leben.
Das Quartier Kreuth-Wiesen ist zukunftsorientiert konzipiert. Die Wohnungen sind barrierefrei und mit hochwertiger Ausstattung gebaut, u.a. bei Fenster, Türen und Böden. Ein Balkon bietet Platz für Entspannung – mit Blick über Deggendorf. Für den Internet-Zugang steht ein ultraschnelles Glasfasernetz bereit. TV empfangen Sie über eine stabile, wartungsarme SAT-Anlage. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, wo Sie alles verstauen können, was Sie nicht jeden Tag brauchen. Denn ein Aufzug bringt Sie von Keller und Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Jeder Tiefgaragen-Stellplatz hat eine Vorrüstung für e-Mobilität und Stellfläche für ein Fahrrad. Die gesamte Wohnanlage ist naturnah eingebettet. Die Außenanlage rundet das angenehme Wohnumfeld harmonisch ab. Kinder finden Platz für Spiel und Spaß in verkehrsberuhigter Umgebung. Erwachsene können sich über ein Zuhause wie in einer Wohlfühl-Oase freuen. Und falls Sie mal nicht zuhause sein können: Die Wohnanlage erhält eine eigene Packstation, wo Sie Pakete und Großbriefe abholen und Pakete hinterlegen können.
Der Energiebedarf beträgt je nach Gebäude 54 kWh/(m²a) oder 57 kWh/(m²a) und entspricht der Energieeffizienzklasse B. Mehr Informationen über den Energieausweis der Immobilie in Kreuth-Wiesen: Energieausweis Kreuth-Wiesen
Unsere Maßnahmen für Ihre Sicherheit
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360°- Rundgang
Abbildungen unverbindlich und nicht detailgetreu. Wohnungen unmöbliert.
Wohnungstypen & Stockwerksansichten
Alle Informationen sowie Grundrisse und Stockwerksansichten finden Sie in der jeweiligen Broschüre.
Alois-Schraufstetter-Str. 12 + 14
Alois-Schraufstetter-Str. 16
*Wir weisen darauf hin, dass Mietinteressenten, die schon einen Mietvertrag abgeschlossen haben oder uns bereits bekannt sind, von der Freundschaftswerbung ausgeschlossen sind.
Bilder Musterwohnung
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Wohnungstypen
Abbildungen beispielhaft und nicht detailgetreu. Wohnungen unmöbliert. Grundrisse tw. gespiegelt.
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 78,56 m²
Z.B. Wohnung Nummer 1:
Grundriss, Aufteilung und Preise
| Wohnen/Essen/Kochen | 28,35 m² |
| Schlafen | 16,49 m² |
| Gast/Arbeiten | 8,44 m² |
| Bad | 7,23 m² |
| Flur | 11,26 m² |
| Balkon (50%) | 4,01 m² |
| Gesamtfläche | 78,56 m² |
| Mtl. Nettokaltmiete | 825 € |
| Mtl. Nebenkosten | 220 € |
Das bietet wir Ihnen – Wohnqualität im höchstem Maß
Ähnliche Grundrisse in den Häusern 7, 9 und 11:
4,7
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 71,39 m²
Z.B. Wohnung Nummer 2:
Grundriss, Aufteilung und Preise
| Wohnen/Essen | 30,92 m² |
| Schlafen | 15,70 m² |
| Küche | 7,56 m² |
| Bad | 4,60 m² |
| Abstell | 4,61 m² |
| Balkon (50%) | 8,00 m² |
| Gesamtfläche | 71,39 m² |
| Mtl. Nettokaltmiete | 750 € |
| Mtl. Nebenkosten | 200 € |
Das bietet wir Ihnen – Wohnqualität im höchstem Maß
Ähnliche Grundrisse in den Häusern 7, 9 und 11:
5,8
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 78,86 m²
Z.B. Wohnung Nummer 3:
Grundriss, Aufteilung und Preise
| Wohnen/Essen/Kochen | 28,40 m² |
| Schlafen | 16,23 m² |
| Gast/Arbeiten | 13,54 m² |
| Bad | 6,46 m² |
| Flur | 8,33 m² |
| Abstellraum | 1,88 m² |
| Balkon (50%) | 4,01 m² |
| Gesamtfläche | 78,86 m² |
| Mtl. Nettokaltmiete | 830 € |
| Mtl. Nebenkosten | 220 € |
Das bietet wir Ihnen – Wohnqualität im höchstem Maß
Ähnliche Grundrisse in den Häusern 7, 9 und 11:
6,9
Penthouse-Wohnung – 177,38 m²
Z.B. Wohnung Nummer 10:
Grundriss, Aufteilung und Preise
| Wohnen/Essen/Kochen | 45,85 m² |
| Schlafen | 23,71 m² |
| Bad | 13,11 m² |
| Gast/Arbeiten | 11,83 m² |
| Bad Gast | 3,59 m² |
| Flur Gast | 4,22 m² |
| Flur | 7,64 m² |
| Garderobe | 8,17 m² |
| Abstellraum | 1,88 m² |
| Dachterrasse (50%) | 57,38 m² |
| Gesamtfläche | 177,38 m² |
| Mtl. Nettokaltmiete | 1.865 € |
| Mtl. Nebenkosten | 500 € |
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse oder Balkon – 84,48 m²
Z.B. Haus 6 Wohnung Nummer 3:
Grundriss, Aufteilung und Preise
| Ankleider | 7,20 m² |
| Bad | 5,70 m² |
| Flur | 2,43 m² |
| Gast | 11,21 m² |
| Küche | 5,85 m² |
| Schlafen | 13,15 m² |
| Speis | 2,45 m² |
| WC | 1,83 m² |
| Wohnen/Essen | 27,32 m² |
| Terrasse (50%) | 7,34 m² |
| Gesamtfläche | 84,48 m² |
| Mtl. Nettokaltmiete | 890 € |
| Mtl. Nebenkosten | 235 € |
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse oder Balkon – 128,28 m²
Z.B. Haus 8 Wohnung Nummer 1:
Grundriss, Aufteilung und Preise
| Ankleide | 7,24 m² |
| Bad 1 | 5,67 m² |
| Bad 2 | 6,42 m² |
| Flur | 6,32 m² |
| Gast | 11,21 m² |
| Küche | 9,21 m² |
| Schlafen | 13,15 m² |
| Speis | 4,10 m² |
| Wohnen/Essen | 28,64 m² |
| Terrasse (50%) | 10,29 m² |
| Gesamtfläche | 128,28 m² |
| Mtl. Nettokaltmiete | 1.350 € |
| Mtl. Nebenkosten | 365 € |
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse oder Balkon – 111,42 m²
Z.B. Haus 8 Wohnung Nummer 2:
Grundriss, Aufteilung und Preise
| Ankleide | 7,24 m² |
| Bad 1 | 5,68 m² |
| Bad 2 | 3,27 m² |
| Flur | 2,33 m² |
| Flur | 1,85 m² |
| Gast | 11,21 m² |
| Küche | 7,85 m² |
| Schlafen | 13,15 m² |
| Schlafen | 15,99 m² |
| Speis | 2,58 m² |
| Wohnen/Essen | 28,12 m² |
| Terrasse (50%) | 12,15 m² |
| Mtl. Nettokaltmiete | 1.170 € |
| Mtl. Nebenkosten | 315 € |
Stockwerksansichten
Abbildungen unverbindlich und nicht detailgetreu. Wohnungen unmöbliert.
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