Pflegeimmobilie in Grassau

Ideal für Kapitalanleger mit 25-Jahres-Mietvertrag

Geldanlage und Vorsorge für das Alter

Im Grassau entstehen 94 Pflegeappartements.

  • 25-Jahres-Mietvertrag

    Somit regelmäßige Mieteinnahmen (+ 5 Jahre Verlängerungsoption)

  • Erfahrener Betreiber

    Mietvertrag mit dem Betreiber Senioren- & Pflegeheim Reit im Winkl GmbH

  • Bevorzugtes Belegungsrecht

    An über 130 Standorten

Die Pflegeimmobilie in Grassau wird bis spätestens 2021 als Neubau eröffnet. Die bauliche Gestaltung stellt eine Betreuung von Senioren in Wohngruppen in den Fokus und fördert ein zeitgemäßes Pflegekonzept. Jedes Stockwerk verfügt über einen zentralen Aufenthalts- und Küchenbereich. Die Bewohner können sich in diesem Bereich treffen und tagsüber aufhalten und werden hier in die Alltagsabläufe aktiv eingebunden.

Die Pflegeappartements dienen als privater Schlaf- und Rückzugsbereich und bieten Raum zum Wohlfühlen. Die Pflegeappartements bestehen aus einem Wohn-/Schlafraum und einem Bad mit WC. Das Erdgeschoss sowie die 1. und 2. Etage sind mit einem Pflege-Wohlfühlbad ausgestattet. Neben den großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen mit zugehörigen Terrassen und Balkonen lädt eine aufwendig gestaltete Gartenanlage zum Verweilen ein. Die Pflegeimmobilie verfügt zusätzlich über eine im Erdgeschoss gelegene Tagespflege mit 20 Plätzen. Ein hauseigener Friseursalon ist im 1. Obergeschoss und ein Andachtsraum im 2. Obergeschoss zu finden.

Die erforderliche Möblierung, wie Pflegebetten, Schränke usw., werden vom Betriebsträger eingerichtet. Auch die Gemeinschaftsbereiche der Bewohner werden vom Betriebsträger vollständig ausgestattet. Die weiteren für den Betrieb der Pflegeeinrichtung erforderlichen Räume, wie z.B. die Büroflächen der Verwaltung, Lager, Büros der Pflegeteams, Pflegebäder, sowie sonstige Räume, Verkehrsflächen usw. befinden sich im Gemeinschaftseigentum aller Eigentümer der Pflegeappartements.

Im Dachgeschoss entstehen 21 Betreute Wohnungen, die über einen gesonderten Eingang erreichbar sind.

Energieausweis

Impressionen

Abbildungen unverbindlich und nicht detailgetreu. Wohnungen unmöbliert.

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